703-8300 rue Sherbrooke est, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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703-8300 rue Sherbrooke est, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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510 000 $
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Condo à vendre

703-8300 rue Sherbrooke est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1098374

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

GRANDE copropriété cherche nouveaux propriétaires!

APPARTEMENT en copropriété entièrement rénové, doté de trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec salle d'eau attenante. Grand walk-in.

CONFIGURATION intéressante qui isole l'espace de vie des chambres grâce à une porte coulissante encastrée.

CONSTRUCTION solide en brique-béton qui insonorise des voisins (super gentils, par ailleurs !)

LOCALISATION stratégique, près des zones commerciales et à distance de marche du métro.

SALLE de bain principale en céramique, du sol au plafond.

CHAUFFÉ et climatisé grâce à deux systèmes en parallèle (thermopompe et mural).

GRANDS rangements, dont un au garage.

RÉNOVATIONS effectuées :

  • Armoires de cuisine et comptoir de corian (2019 environ)
  • Plancher et céramique (fin-2024 et 2023)
  • Meubles-lavabos et pharmacies (2023)
  • Douche MAAX et robinetterie Delta et Moen (salle d'eau)
  • Améliorations électriques diverses (2023 et 2025)
  • Portes de garde-robes (2025)

INCLUSIONS suivantes :

  • Électroménagers (quatre, dont un lave-vaisselle BOSH, 2024)
  • Fixtures
  • Poles à rideaux et toiles
  • Foyer électrique d'ambiance

BALCON (céramique 12 x 24), piscine intérieure, sauna et garage chauffés.

CHAUFFE-EAU en location.

OCCUPATION flexible, à votre convenance.

P.S. Les dimensions sont approximatives, à quelques pouces près.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
510 000 $
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 8" (2,44 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Calculateur

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
404 721$
Mes paiements
569$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,83 $
2 494,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
32,50 $
390,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Autres énergies
40,00 $
480,00 $
Total des dépenses connues
605,33 $
7 263,96 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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