2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 927.78 pi² (272 m²)
Taille du terrain
2 560 pi² (237.83 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Walk-in
- Grange
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Simple
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
23' x 46' 6" (7,01 m x 14,17 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
11' x 40' 5" (3,35 m x 12,32 m)
Béton
Aire ouverte
Sous-sol
12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Béton
Recoin
Sous-sol
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Béton
Recoin
Sous-sol
6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Céramique
Terrasse
Niveau supérieur
9' 6" x 16' 5" (2,9 m x 5 m)
Autre
Remarques du proprio
Très rare de nos jours! Magnifique loft clé en main de 3 000 pieds carrés sur 2 étages...
Ancien studio de danse (commercial) avec des plafonds de 10 pieds. Aubaine pour un loft de cette taille, de grands miroirs, des puits de lumière en verres au plancher pour éclairer le sous-sol, ainsi que tous les murs du loft ont des ouvertures vitrées pour assurer une bonne luminosité.
Le loft peut être utilisé commercialement.
La chambre à l'étage est en arrière pour une plus grande tranquillité. Possibilité de faire 3 ou 4 chambres au sous-sol, de nombreuses possibilités d'agencement, comme salle de cinéma, salle de jeu ou autre.
La porte d'en arrière a été changée il y a un an. Tout a été isolé à la cellulose pour les murs et la facture d'électricité est autour de 1 400$ pour l'année.
Vous n'avez pas de frais de condo non plus; toute la bâtisse est en très bon état et gérée par les 2 propriétaires.
Vous avez une terrasse privée en arrière au-dessus du stationnement, fermé, qui est en cèdre. Le soleil est là de 10h du matin au coucher. Vous pouvez aussi faire une terrasse sur le toit, de 20 pieds par 20 pieds environ, et avec une vue imprenable sur les îles de Boucherville.
Vous avez le parc Bellerive juste de l'autre côté de la rue qui fait 3.7 kilomètres pour pouvoir marcher ou faire du vélo au bord de l'eau, faire des pique-niques, se baigner, avec un traversier pour les îles de Boucherville l'été. L'hiver, c'est l'endroit idéal pour le ski de fond ou la raquette. Vous avez 2 piscines neuves aussi à moins de 5 minutes de marche, une extérieure et l'autre, intérieure. Une grosse épicerie est également en train de se faire construire à moins de 5 minutes à pied.
Le quartier est en pleine expansion avec des maisons de ville, condos et magasins. Le bus passe sur le coin et en auto, vous êtes à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand ainsi qu'à moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal.
À qui la chance d'habiter ce lieu exceptionnel et magnifique?
Le loft est actuellement loué 31200,00$ par année, et le bail sera résiliable par le futur acheteur.
Contactez-moi pour venir le visiter!
Bonne journée