7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2 836 pi² (263.47 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires en pin
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
4' 2" x 8' 6" (1,27 m x 2,59 m)
Autre
Balcon
1er étage
6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Bois mou
Chambre du logement
1er étage
10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Bois franc
Entrée
1er étage
3' x 6' 9" (0,91 m x 2,06 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
1er étage
10' 1" x 16' 5" (3,07 m x 5 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
10' 4" x 14' 9" (3,15 m x 4,5 m)
Bois franc
Balcon
2e étage
4' 2" x 8' 9" (1,27 m x 2,67 m)
Autre
Balcon
2e étage
6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Bois mou
Chambre du logement
2e étage
10' 4" x 14' 9" (3,15 m x 4,5 m)
Bois franc
Chambre du logement
2e étage
9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
10' 1" x 16' 5" (3,07 m x 5 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Céramique
Salle à manger du logement
2e étage
9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre du logement
Sous-sol
9' 10" x 14' 2" (3 m x 4,32 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
3' 3" x 7' 9" (0,99 m x 2,36 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
9' 5" x 23' 9" (2,87 m x 7,24 m)
Béton
Penderie
Sous-sol
3' x 6' 5" (0,91 m x 1,96 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
4' 11" x 10' (1,5 m x 3,05 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Sous-sol
12' 8" x 24' (3,86 m x 7,32 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Très beau duplex (2 x 5 1/2) avec possibilité de bachelor (3 x 1/2). Entretenu avec soin par le propriétaire occupant depuis 25 ans (factures disponibles). Secteur recherché: À pied (900 m) du Métro Honoré-Beaugrand.
Cour arrière aménagée avec plantations d'arbres et de fleurs. Grand patio en pavé uni. Clôture en cèdre de l'est. La campagne à la ville. Tranquillité assurée.
Locataire 5 étoiles.
Bâtisse en très bon état. Tous les gros travaux ont été réalisés au cours des dernières années. À titre d'exemples; galeries avant; aluminium et fibres de verre, galeries arrière; escaliers et rampes en acier galvanisé, galeries en bois (cèdre de l'est et pin emboufté), toiture, fenêtres, entrées électriques, rénovation des 3 cuisines et des 3 salles de bain, etc.
Consultation possible des factures des travaux majeurs lors de la visite.
Entrée commune aux 3 logements. Escaliers intérieurs sur le côté de la maison en Terrazo d'origine et en parfaite condition.
Grand rangement sous le balcon arrière. Chauffage électrique à eau chaude et thermopompe murale au RDC et plinthes électriques aux autres logements.
Vente avec de nombreuses possibilités d'extras; set de patio, BBQ, meubles, armoires de rangements, etc.
Quartier paisible avec bon voisinage.
Quatre écoles primaires, une garderie, une école secondaire, une bibliothèque et une Maison de la culture avec salles de spectacles, le tout dans un rayon de 500 mètres.
Juste à côté du parc Liébert; jeux d'eaux pour la famille, parc à chiens, terrains de baseball, sentiers, patinoire. Arbres matures et beaucoup de nouveaux arbres plantés au cours des dernières années. Coins de rues fleuries. Certainement un des plus beaux secteurs aux alentours.
Services de proximité: deux quincailleries de quartier, deux épiceries, service de buanderie avec couturière, pharmacies, Caisse Desjardins, de bons restaurants (Le Nipori,Chef Simon, Le Bellerive, etc.).
À 1,8 km de la Promenade Bellerive sur le bord du fleuve (navette fluviale pour vélos et pique-niques au Parc des Iles de Boucherville).
Note: logement deuxième étage loué 1 250,00$/mois jusqu'au 1er juillet 2026. Bachelor occupé par la famille actuellement. Libre au moment de l'achat. Revenu potentiel d'au moins 750.00$/mois.
Le nouveau propriétaire devra faire ses vérifications pour les options et réglementaires pour un troisième logement.