Cette maison de ville semi-détachée est située à 5 minutes à pied de la station de métro Radisson (ligne verte). Elle vous offre : un quartier tranquille et recherché à quelques minutes de marche des écoles, épiceries, pharmacies, centre d'achat Place Versailles et parcs. Profitez dun accès rapides aux autoroutes 25 et 40. Cette spacieuse unité de bout (côté soleil toute la journée) vous procure une luminosité abondante et exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante sur trois côtés et nécessite peu d'entretien. 

Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier un espace ouvert et invitant combinant salon, salle à manger et cuisine. L'étage vous offre une spacieuse chambre des maîtres qui comprend également un coin bureau/lecture. La 2e chambre est de très bonne dimension et la salle de bain est munie d'un bain podium et d'une douche séparée. Un sous-sol aménagé, une salle d'eau et un garage très spacieux qui peut accueillir une voiture en plus de servir de rangement.

Pour terminer, vous pourrez profiter d'un grand patio (20-9 x 15-8) pour vos soupers d'été et d'un espace extérieur aménagé avec cabanon de 10-0 x 8-0. La cour intime offre suffisamment despace pour jardiner sans trop demander dentretien. Il est possible de laisser la voiture stationné hors rue sous la terrasse, en dehors du garage.

Cette propriété a tous ce qu'il faut pour le confort et la qualité de vie de votre famille.

Autre

-AVANTAGES:

- Secteur résidentiel de 1er choix !! Excellente proximité

- Unité de coin *RARETÉ*, avec fenêtres sur 3 côtés, très lumineux au RDC et au 2e étage

- Aire ouverte au RDC, divisions modernes et fonctionnelles

- Salle de bain (céramique), bain et douche séparés

- Plancher du rc et 1er étage en latte de bois franc, de même que lescalier

- Garage chauffé

- Aspirateur central avec tous les accessoires 

- Air climatisé mural

- Espace fermé au sous-sol pour laveuse-sécheuse

Inclusions: Stores, hotte/micro-ondes, thermopompe murale (chauffage/climatisation), moteur aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Électroménagers, rideaux, étagère métallique dans le garage, borne de recharge de niveau 2, luminaire de la salle à dîner. 

Note : Les faibles frais de annuels de 1500$ correspondent à notre part de l'assurance édifice, du déneigement, de frais administratifs et un fond de réserve :

• Déneigement : 112,10$
• Assurance édifice : 753,46$
• Registraire des entreprises : 10,00$
• Frais dutilisation du compte bancaire : 20,00
• Fond de réserve : 604,44$
• Total annuel : 1500$

*Ouvert à collaborer avec un courtier représentant un acheur - la commission (+tx) s'ajoutera au prix négocié.