7653, rue Claire Fauteux, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre

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795 000 $

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Maison 2 étages à vendre

7653, rue Claire Fauteux Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1077864

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3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Taille du terrain 2,075 pi² (192.77 m²)

Remarques du proprio

Rue privée cul-de-sac (croissant) et dans un secteur calme, familial et très convoité. Jumelée sur 3 étages, unité de coin, très lumineux et l'extérieur tout en brique.

3 chambres avec espace lingerie au 2e.
2 salles de bain (1 salle de bain complète avec bain et douche séparée et 1 salle d'eau)
Cuisine moderne du fabricant européen Mobalpa
Rez-de-chaussée open concept à aire ouverte reliant la cuisine, salle à manger et le salon
Vestibule style walk-in refait pour créer un espace fermé avec porte et garde-robe.
Sous-sol terminé avec beaucoup de rangements, grande salle de jeux et salle de lavage avec lavabo
Plancher en bois franc
Air climatisé central
Chauffage avec convecteurs
Aspirateur/balayeuse centrale
Système d'arrosage avec ordinateur
Grandes fenêtres et 3 portes-patio
Grande cour arrière clôturée avec accès au rez-de-chaussée, par le sous-sol et par l'extérieur
Terrasse extérieure galerie de 10X17 et cabanon
Toiture refaite en 2021 ainsi que celle du cabanon
Place de stationnement dans le garage, dans l'allée et sur la rue
Arbres matures à l'avant et dans l'allée donnant une intimité et un espace fraîcheur lors des grandes chaleurs
Situé à lest de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40
À 700 mètres de la station de métro Honoré-Beaugrand (Métro STM ligne verte)
À proximité de garderie, écoles, des parcs et des transports en commun.
À proximité du centre commercial La place Versailles, Les Galeries-dAnjou, les Halles d'Anjou et de 2 Costco

Pour une visite ou plus d'informations, veuillez me contacter.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Attaché

Prix demandé

795 000 $

Dimensions du bâtiment

703 pi² (65.31 m²)

Évaluation municipale

626 900 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1991

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en stratifié
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires
Rideaux
Stores
Ventilateur
Congélateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Toiture

Garage:

Aménagé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Patio
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' 6" x 19' 6" (5,33 m x 5,94 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 17' 8" x 13' 2" (5,38 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 3" x 5' 2" (1,91 m x 1,57 m)

Plancher : Vinyle

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

636 000^$

Mes paiements

894^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

320,42 $

3 845,00 $

Taxes scolaires

38,92 $

467,00 $

Électricité

150,00 $

1 800,00 $

Assurances

93,58 $

1 123,00 $

Frais d'entretien

25,00 $

300,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

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l'Île

Name: 7653, rue Claire Fauteux, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
SKU: 1077864
Price: 795000 CAD
Availability: InStock

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Sous-sol:

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Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

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