1466-1470, rue Joliette, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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DEVANT TRIPLEX
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1466-1470, rue Joliette, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
DEVANT TRIPLEX
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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 068.82 pi² (192.2 m²)

Remarques du proprio

REVENU ANNUEL 48,180$

Très beau triplex ensoleillé clé en main. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'une belle cour arrière réaménagée. Le logement du deuxième possède un balcon arrière et le logement au troisième possède un balcon arrière et avant.

Au cours des deux dernières années, les trois unités ont été rénovées telles que les portes avants et arrières, les fenêtres, les portes-patio ainsi que les salles de bains.

De plus, au premier et troisième étage, la cuisine et les planchers ont été refaits. Le triplex est très bien situé en effet il se situe à moins de cinq minutes à pieds de la promenade Ontario et de toutes les commodités essentielles au quotidien (épiceries, banques, restaurants, boutiques, cafés). Aussi il est situé à dix minutes à pieds de la station Métro Joliette.

N. B. : chaque logement a un espace de rangement (petit cabanon) dans la cour extérieure.

Les prix de locations se détaillent :

Logement au rez-de-chaussée : loué au prix de 1500$ par mois. L'entrée laveuse-sécheuse dans salle de bain.

Logement au 2e étage : loué au prix de 1160$ par mois. L'entrée laveuse sécheuse dans salle de bain.

Logement au 3e étage : loué au prix de 1355$ par mois. L'entrée laveuse sécheuse dans salle de bain.

                                              

revenu total par Annuel 48,180$

                                 

 Informations additionnelles

  • Visite sur rendez-vous seulement, deux personnes à la fois. Préapprobation financière requise.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
889 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
2 591.95 pi² (240.8 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
371 000 $
Année de taxation
2023
4 1/2
3
Chambre(s)
02

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 3" x 1' (0,38 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Parqueterie

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
711 200$
Mes paiements
1 000$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,19 $
446,23 $
Taxes municipales
374,90 $
4 498,78 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 015,00 $
48 180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $

Triplex à vendre

1466-1470, rue Joliette Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1014235

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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