5807 rue Louis-Veuillot, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Cuisine
3D
Visite 3D
5807 rue Louis-Veuillot, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
Cuisine
;
3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,999.90 pi² (278.7 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex semi-détaché situé dans un quartier prisé, proche des commodités telles que les écoles, les parcs, les commerces, 2 hôpitaux et les transports en commun à distance de marche des métros Cadillac et Assomption. Secteur paisible, situé sur une rue peu passante. Stationnement facile dans le secteur. 

Deux grands logements de 3 chambres à coucher et un 3 1/2 au sous-sol. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Le logement du rez-de-chaussée inclus un solarium 3 saisons, une salle familiale au sous-sol et une cour aménagée d'une grande terrasse et une piscine hors terre. Entrée de stationnement privée. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
874 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1965
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
278 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
507 500 $
Année de taxation
2023
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Banque
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 5" (3,4 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 21' 4" (3,1 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
699 200$
Mes paiements
983$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,83 $
562,00 $
Taxes municipales
408,67 $
4 904,00 $
Assurances
135,33 $
1 624,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 125,00 $
37 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

874 000 $

Triplex à vendre

5807 rue Louis-Veuillot Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1033141

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514-559-2239
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