2 chambres
1 salle de bain
1 étage

Remarques du proprio

Ce condo situé à la frontière de Rivière-des-Prairies et de Montréal-Nord est l'endroit parfait pour évoluer en tant que jeune professionnel(le), couple ou famille.

*** Présentement en location : Visites après le 1er juillet 2020 ***

+ Ressentez immédiatement l'espace : Constatez immédiatement toute la liberté et la luminosité qu'offre l'aire ouverte et les plafonds de 8 pieds. Aucun espace perdu!
+ Gardez votre intimité, même en copropriété : Le bloc est construit en béton, et l'unité est isolée au polyuréthane. Les fenêtres offrent une double paroi d'épaisseur avec une couche de gaz isolant thermique et sonore. Une rareté dans le marché du condo : les chambres ne partagent pas un mur commun. 
+ Soyez aux premières loges d'un coucher de soleil sublime
: L'orientation des fenêtres vers le Nord offre une vue sur le parc de la cour arrière à partir du balcon, et un coucher de soleil sublime à tous les soirs.
+ Sauvez sur la facture d'électricité : Son accréditation Novoclimat et sa seule façade exposée à l'extérieur permet des frais d'électricité incroyablement bas. Aucun soucis de changer le réservoir d'eau chaude : il est centralisé!
+ Propre
+ Sécuritaire
+ Déménagement facile : L'ascenseur spacieux rendra facile le transport de vos meubles.

*** Présentement en location : Visites après le 1er juillet 2020 ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
249 900 $
Évaluation municipale
228 233 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 11" x 12' 5" (3,63 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 2" x 8' 4" (2,49 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 9' 3" (2,51 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 8" x 5' 5" (1,12 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 4" x 18' 5" (4,06 m x 5,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
170,08 $
2 041,00 $
Taxes scolaires
11,50 $
138,00 $
Électricité
36,92 $
443,00 $
Assurances
22,25 $
267,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Condo à vendre

411-6745, boulevard Maurice-Duplessis

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 805643

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