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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 798 pi² (74.14 m²)

Remarques du proprio

Visite autorisée sur pré-approbation bancaire + offre d'achat seulement

PRÉSENTEMENT LOUÉ
+ Échéance du bail : 1er juillet 2022
+ Revenus : 15 300$/année
+ Électricité aux frais du locataire
+ Belle opportunité à saisir pour un investisseur immobilier

AVANTAGES
+ Concept à aire ouverte
+ Gardez votre intimité, même en copropriété : Vous n'entendrez pas vos voisins. L'immeuble est en béton et les fenêtres offrent une double paroi d'épaisseur avec une couche de gaz qui agit comme isolant sonore et thermique.
+ Sauvez sur la facture d'électricité : Son accréditation Novoclimat et sa seule façade exposée à l'extérieur permet des frais d'électricité incroyablement bas. Aucun soucis de changer le réservoir d'eau chaude : il est centralisé!
+ Sécuritaire : Caméras, lecteurs de puce à chaque entrée, cour arrière clôturée, serrure non crochetable.
+ Déménagement facile : De grands ascenseurs conçus selon les normes d'aujourd'hui permettent d'emménager/déménager des meubles facilement.
+ Stationnement intérieur large
+ Très propre
+ Balcon extérieur

TRANSPORT
Autoroute 25 vers Laval et Longueuil ou vers Autoroute 40.

Centre-ville facilement accessible de 4 façons :
+ Bus 49 > Station de métro Henri-Bourassa (ligne orange)
+ Bus 33 > Métro Langelier (ligne verte)
+ Bus 33 ou Auto > Gare Saint-Léonard > Métro Bonaventure (ligne orange)
+ Auto ou Marche ou Jogging > Gare Anjou > Métro Bonaventure (ligne orange)
+ Une future gare de train du REM sera construite à quelques pas du condo. Vous serez alors à 30 minutes du centre-ville.

BÉNÉFICIEZ du programme Programme d'appui à l'acquisition résidentielle offert par la Ville de Montréal pour bénéficier d'un crédit suite à l'achat de la propriété.

BÉNÉFICIEZ de taux d'intérêts historiquement bas.

Visite autorisée sur pré-approbation bancaire + offre d'achat seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
267 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 11" x 12' 5" (3,63 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 2" x 8' 4" (2,49 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 9' 3" (2,51 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 8" x 5' 5" (1,12 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 4" x 18' 5" (4,06 m x 5,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

267 900 $

Condo à vendre

411-6745, boulevard Maurice-Duplessis

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 805643

Avec revenus
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Téléphone
514-691-7963
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