3 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 7 228 pi² (671,50 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE COTTAGE avec garage intégré  ( Avec 1 loft de 700 pi2 Revenu de   $10,200 annuel garantie )             Entièrement rénové de A à Z en 2005 et 2006 / Systèmes d'alarme reliés / Construction  / Boiseries intérieures / 3 salles de bain complètes avec plancher chaufant. Possibilité d'aménager en duplex avec numéro civique et compteur d'hydro séparé.

Rez-de-chaussée : Immense cuisine avec îlot amovible et comptoir-lunch, magnifique salle à manger et grand salon à aire ouverte avec foyer au gaz. Une chambre à coucher et une salle de bain complète avec salle de lavage. Accès au garage par l'intérieur.

À l'étage : Superbe escalier en érable et plancher de bois franc , spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains complète. douche séparée et bain à remous. Grand bureau pouvant servir pour une 2e chambre à coucher. 7 entrées différentes avec alarme.

Sous-sol : Entièrement aménagé en LOFT de 700 pi2 avec salle de bain complète. Entièrement meublé et disponible pour location ou habitation personnelle. bi-génération ou duplex. Présentement loué $10,200 par année.

Terrain 7 228 pi2 : Intime et clôturé avec arbres matures et cabanon.

Complètement rénové : En 2005 et 2006, plomberie ,toiture, isolation, entrée d'eau de la ville ainsi que la tuyauterie intérieure, l'électricité, chauffage, etc.

CLÉ EN MAIN !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bi-génération
Détails chambres
chambre des maîtres 600 pi.ca.,walk-in 120 pi.ca. sdb 130 pi.ca.
Details salles de bain
(3) plancher chaufant - (2) bidet- (2) douches séparées donc 1 double grandeur
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
2 010 pi² (186,74 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 47' (8,53 m x 14,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 49' x 20' (14,94 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
350,00 $
4 200,00 $
Taxes scolaires
67,42 $
809,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

750 000 $

Bi-génération à vendre

3164, boulevard Gouin est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 358488

Bi-génération
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