3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 630 pi² (151.43 m²)
Taille du terrain
7 125 pi² (661.93 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Certifications:
- R-2000
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Bois franc
Balcon
Rez-de-chaussée
18' 6" x 4' 6" (5,64 m x 1,37 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 2" x 10' 6" (4,01 m x 3,2 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
14' 2" x 18' (4,32 m x 5,49 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois mou
Mezzanine
1er étage
19' 2" x 3' 4" (5,84 m x 1,02 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
13' 10" x 11' 4" (4,22 m x 3,45 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
10' 2" x 5' (3,1 m x 1,52 m)
Bois mou
Chambre 3
Sous-sol
14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Tapis
Espace de rangement
Sous-sol
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Céramique
Salle utilitaire
Sous-sol
5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' 2" x 22' 10" (4,32 m x 6,96 m)
Tapis
Cabanon
Autre
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Vinyle
Garage
Autre
14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Béton
Stationnement
Autre
25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Autre
Remarques du proprio
Maison unique et personnalisée, clé en main. Bâtie en 2002 sur un grand terrain de 110' profondeur par 75' largeur très bien aménager avec arbres matures et d'essence de bois de qualité. Secteur paisible et agréable, à quelque pas de la rivière des prairies, et du cartier Ahuntsic-Cartierville, cartier sécuritaire.
Toiture refaite en 2016/2017 en métal (Wakefield Bridge) garantie 50 ans transférable.
Échangeur d'air avec bouche dans toutes les pièces. Aspirateur central sur les 3 étages. Système d'alarme à contact aux portes et fenêtres avec détecteur de mouvement et détecteur de fumée relié. Pellicule d'intimité et filtrant rayon du soleil à 97 % sont apposés aux fenêtres de R-D-C. Toutes les lumières extérieures sont actionnées par photocell et contrôlées avec des interrupteurs individuels.
À l'entrée, plafond cathédrale au salon de 23', aire ouverte avec vue sur mezzanine et grand escalier de 4' de largeur et la garde de la mezzanine tout en érable.
Chambre des maîtres, plafond de 10' avec vue au salon, doté de 2 portes françaises pour l'intimité.
Foyer au gaz propane au salon avec télé-commande à distance & thermostat pour contrôle automatique.
Sous-sol complètement aménagé avec 1 chambre, salle de bain, douche, et pièce de rangement.
Garage chauffé avec ouvre-porte électrique, 1 place de stationnement intérieur et 2 stationnements à l'extérieur. Armoires & tiroirs plus étagère de métal,
Maison situé à 2 minutes de marche du transport en commun et à 5 minutes du parc Aimé -Léonard situé au bord de l'eau avec piste cyclable, activité familiale, jeux d'eau pour enfants et autres événements musicaux avec artiste de renom ex; (St-Jean-Batiste, fête du Canada, etc.). Possibilité de louer vélos de Mtl, Kayak, et randonnée organisée sur la Rivière des Prairies sur bateaux électriques.
Près d'une garderie, école primaire, secondaire, collège, centre commercial, pharmacie, banque, etc.
Beaucoup d'inclusion à la vente (meuble & électro-ménager compris, aussi compris à la vente 2 échelles de 24' souffleuse à neige 24''de 2 ans d'usure à essence et tondeuse 5 ans d'usure à essence, et tout pour le jardinage taille hais, sécateur, épandeur d'engrais etc., etc.).
Pré qualification hypothécaire recommandée avant la visite.