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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 688 pi² (249.72 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex très bien entretenu au fil du temps par son unique propriétaire, situé dans un quartier familial et tranquille

À proximité de plusieurs services : 

  • Écoles primaires et secondaires (à moins de 10 minutes à pieds) 
  • Épiceries;
  • Pharmacies;
  • Bibliothèque;
  • Grand parc (Tennis, baseball, modules pour enfants et patinoire);
  • Transports en commun;
  • Etc.

Rénovations : 

  • La toiture a été refaite en 2015;
  • Le puits de lumière en 2020;
  • La clôture en PVC a été refaite en 2016;
  • Les accessoires de salles de bain ont été remplacés dernièrement;
  • Le logement du premier étage a été repeint entièrement en 2019
  • Portes extérieur du 10906 en 2020.
  • Plancher cuisine 10908 en 2019
  • Calking fenêtres et portes en 2019
  • Balcons arrière et avant en fibre de verre en 2015

Cette propriété offre 2 grands 5 1/2 lumineux et spacieux 

Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol et un garage double ainsi que l'accès exclusif à la cour.

Les deux logements offrent des balcons en fibre de verre (arrière et avant)

Les planchers, les portes et les moulures sont en bois francs

Les 2 logements seront libres au 1er juillet 2021

Possibilité d'aménager un bachelor pour revenue supplémentaire

Au plaisir de vous rencontrer! Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Style
Attaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109.25 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
112 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
268 100 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 16' 8" (3,23 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' 4" (2,74 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 15' (2,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' 4" (0,91 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 12' 3" (1,91 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 10" (1,52 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 21' 5" (2,74 m x 6,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 3" (2,84 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 16' 8" (3,25 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 18' 2" (2,77 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,54 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 12' (1,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 21' (2,82 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 4" (3,91 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' 10" (2,57 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 40' (3,25 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 5' 3" (1,3 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Duplex à vendre

10906-10908, avenue Ethier

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 947032

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