Salon - Salon RDC (aire ouverte)
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Salon RDC (aire ouverte)
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Salon - Salon RDC (aire ouverte)
Salon/Salon RDC (aire ouverte)
;
589 900 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

11173 rue Armand Lavergne Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1096159

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514-567-3811

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 1,667.33 pi² (154.9 m²)

Remarques du proprio

Belle résidence construite en 2003, située dans un rond-point paisible et au voisinage stable.  

Cette propriété allie le charme de la campagne avec les commodités de la vie urbaine, car la cour arrière ombragée par des arbres centenaires est aussi complètement paysagée. Un petit déjeuner sur la terrasse saura vous combler. 

Cette demeure clé en main est située à distance de marche des écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacie, arrêt d'autobus, et a 5 minutes du pont Pie IX.

Une visite saura vous charmer.  

A considérer: 

  • Plafond de 9 pieds au RDC.
  • Plancher chauffant à l'entrée et salle de bain.
  • Convertair Ouellet salle de bain.
  • Auvent rétractable extérieur.
  • Grille protège feuille sur gouttière en acier.
  • Tous les stores et Toiles pare-soleil devant store dans salon, chambre principale et chambre secondaire.
  • Tuyau et électricité installé et compatible à aspirateur central.
  • Bibliothèque murale salle cinéma maison.
  • Tous les luminaires et ventilateur (sauf exclusions).
  • Infrastructure pour système d'alarme inclus.
  • Ouvre porte garage électrique.
  • Accès à la cour privé et paysager. allez voir:  https://www.youtube.com/watch?v=dzbaqLCYL0w

Exclusions:

  • Luminaire de salle à manger (4).
  • Tempo (a négocier)
  • Rideaux et pôles, chambre principale et chambre 1.
  • Rideaux rouge cinéma maison.

Acheteur sérieux seulement ou préapprobation hypothécaire.

Occupation 90 jours.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
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Prix demandé
589 900 $
Dimensions du bâtiment
18.5x36 pi (5.64x10.97 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 1" (2,26 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 1" (1,22 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 4" (3,91 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 14' 4" (2,95 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 12' 1" (2,46 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 8" (2,54 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 16' 4" (3,99 m x 4,98 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
471 920$
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664$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
261,05 $
3 132,58 $
Taxes scolaires
27,36 $
328,29 $
Électricité
144,52 $
1 734,24 $
Assurances
56,92 $
683,03 $
Total des dépenses connues
489,85 $
5 878,2 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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