Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Garde-robe de cèdre
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Revenus locatifs de 2040$/mois pour les deux logements du haut à partir du 1er juillet 2025.
Très grand triplex jumelé impeccable (36x46) avec 4 chambres à l'étage. Le logement principal inclut un 7½ au rez-de-chaussée et 4½ au sous-sol. Possibilité de transformer le sous-sol en bachelor très éclairé (voir avec la ville), la cuisine et la salle de bain sont déjà sur place. Au deuxième étage, deux unités rénovées de 4½ avec entrée laveuse-sécheuse. Le 5275 inclut le chauffage et possède 2 chambres, cuisine, salle à manger et salon. Le 5277 possède une chambre, cuisine, salle à manger et salon.
La propriété dispose d'une cour arrière intime, d'un garage tandem et d'une place de stationnement dans l'allée. Tous les balcons sont en fibre de verre et rampes et escalier en aluminium. Plancher en lattes de bois franc et céramique. Bâtisse bien entretenue au fil des ans, pas de rénovations majeures prévues.
Située dans un quartier calme de Montréal-Nord, cette propriété offre une proximité avec toutes les commodités : écoles, magasins, épiceries, restaurants, train de banlieue et un grand parc, tout à une courte distance de marche, garantissant un style de vie pratique et agréable pour ses occupants. L'immeuble est très bien entretenu, assurant une gestion sans tracas. Ne manquez pas cette excellente opportunité.
Préautorisation hypothécaire requise pour le dépôt d'une offre d'achat
Nous avons investi plus 110 000$ depuis 2015 (factures disponibles) :
2024 : Portes avant changées (7 000$)
2023 :
-Toit refait (bitume et gravier blanc) incluant évents, drains, ventilateurs et bordures (25 000$)
-Portes d'entrée des logements des locataires (700$)
2021 :
-Réfection du mur de briques du côté est (19 660$) incluant le calfeutrage de toutes les fenêtres de la maison
-Calfeutrage des dalles du balcon et de l'entrée en granit avant (4 600$)
-Clôtures de cèdre (5 000$)
2019 :
-Réfection du mur de briques Nord (11 880$)
2018 :
-Rénovations cuisine et salle de bain du 5275 (20 000$)
2015 :
-Réfection des armoires de cuisine (9 000$)
-Salle de bain du 5273 (3 300$)
-Aménagement cour arrière (6 300$)
2009:
-Trois panneaux électriques changés
-Ajout dune salle de cinéma-maison insonorisée au sous-sol
Exclusions: rideaux du salon, ventilateurs de plafond
Date d'emménagement négociable, 60 jours ou plus après l'acceptation de la promesse d'achat