2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 977 pi² (90.77 m²)

Remarques du proprio

Propriété au dernier étage d'Outremont avec rare vue dégagée sur les montagnes depuis la chambre principale et le salon. Situé sur l'avenue Bernard, le spacieux condo de 977 pi² est dans un immeuble prestigieux et bien entretenu composé de 16 copropriétés. L'unité possède des plafonds de 9 pieds avec un plan d'étage ouvert et bien pensé. La propriété dispose de deux chambres de taille généreuse, toutes deux donnant sur l'avenue Stuart, permettant une immense intimité. L'unité dispose d'un salon et d'une salle à manger séparés avec une cuisine spacieuse avec coin repas. La salle de bain a été agrandie et a subi une vaste rénovation en 2022.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, le 1470 Bernard est à quelques pas de nombreux espaces verts, restaurants, cafés, épiceries et pharmacies. L'unité est à 5 minutes à pied du métro Outremont avec de nombreuses pistes cyclables aux alentours.

Caractéristiques du Condo

  • Beaux planchers de bois franc d'origine partout
  • Salle de bain entièrement rénovée et agrandie qui comprend des sols en marbre, des carreaux de métro et des luminaires haut de gamme
  • Laveuse et sécheuse en unité
  • Un espace de rangement généreux partout
  • La chambre principale dispose de deux placards profonds et d'une terrasse
  • Grandes fenêtres dans chaque pièce
  • Espace de rangement privé supplémentaire dans le casier du sous-sol

Inclusions : Laveuse, sécheuse, tous les électroménagers de cuisine, unité AC de fenêtre.
Exclusions : Luminaire de la salle de bain, table à manger et objets personnels. Les meubles sont négociables.

Caractéristiques du Bâtiment

  • Buanderie commune au sous-sol
  • Verrouillage du clavier sur la porte d'entrée
  • Nettoyage hebdomadaire des espaces communs par une entreprise tierce
  • Local à vélos au sous-sol
  • Immeuble tranquille avec deux logements par étage
  • Copropriété indivise
  • Possibilité de louer une place de parking chez le voisin

Frais de condo mensuels de $912.00 qui incluent les taxes municipales, la taxe scolaire, le chauffage et l'eau chaude pour la partie privée, l'électricité et le chauffage des parties communes, les contributions au fonds de réserve, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'assurance du bâtiment, la gestion et l'administration externes.

Pas d'ascenseur dans l'immeuble

Possibilité de louer une place de stationnement dans l'allée pour 125$/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété indivise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
649 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1924

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 10" (3,25 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 4" x 15' 10" (2,24 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 2" x 11' 11" (1,27 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 11" x 12' 3" (1,5 m x 3,73 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

16-1470, avenue Bernard

Outremont Montréal / l'Île

N° 1057690

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
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