Propriété au dernier étage d'Outremont avec rare vue dégagée sur les montagnes depuis la chambre principale et le salon. Situé sur l'avenue Bernard, le spacieux condo de 977 pi² est dans un immeuble prestigieux et bien entretenu composé de 16 copropriétés. L'unité possède des plafonds de 9 pieds avec un plan d'étage ouvert et bien pensé. La propriété dispose de deux chambres de taille généreuse, toutes deux donnant sur l'avenue Stuart, permettant une immense intimité. L'unité dispose d'un salon et d'une salle à manger séparés avec une cuisine spacieuse avec coin repas. La salle de bain a été agrandie et a subi une vaste rénovation en 2022.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, le 1470 Bernard est à quelques pas de nombreux espaces verts, restaurants, cafés, épiceries et pharmacies. L'unité est à 5 minutes à pied du métro Outremont avec de nombreuses pistes cyclables aux alentours.

Caractéristiques du Condo

• Beaux planchers de bois franc d'origine partout
• Salle de bain entièrement rénovée et agrandie qui comprend des sols en marbre, des carreaux de métro et des luminaires haut de gamme
• Laveuse et sécheuse en unité
• Un espace de rangement généreux partout
• La chambre principale dispose de deux placards profonds et d'une terrasse
• Grandes fenêtres dans chaque pièce
• Espace de rangement privé supplémentaire dans le casier du sous-sol

Inclusions : Laveuse, sécheuse, tous les électroménagers de cuisine, unité AC de fenêtre.
Exclusions : Luminaire de la salle de bain, table à manger et objets personnels. Les meubles sont négociables.

Caractéristiques du Bâtiment

• Buanderie commune au sous-sol
• Verrouillage du clavier sur la porte d'entrée
• Nettoyage hebdomadaire des espaces communs par une entreprise tierce
• Local à vélos au sous-sol
• Immeuble tranquille avec deux logements par étage
• Copropriété indivise
• Possibilité de louer une place de parking chez le voisin

Frais de condo mensuels de $912.00 qui incluent les taxes municipales, la taxe scolaire, le chauffage et l'eau chaude pour la partie privée, l'électricité et le chauffage des parties communes, les contributions au fonds de réserve, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'assurance du bâtiment, la gestion et l'administration externes.

Pas d'ascenseur dans l'immeuble

Possibilité de louer une place de stationnement dans l'allée pour 125$/mois