Taille du terrain 65,000 pi² (6,038.7 m²)

Remarques du proprio

Terrain pour projet de développement d'envergure (65000 pi carrés), en bordure du fleuve Saint-Laurent. Situé entre la 6 et 7ieme avenue, s'étalant de la rue Notre-Dame jusqu'au fleuve Saint-Laurent. Maisons sans garantie légale, vente pour terrain seulement.  

Secteur en demande, construction pouvant déroger jusqu'à 10 étages (voir subventions gouvernementales pour développement social).

Possibilité de financement par les propriétaires. Bitcoins et devises américaines acceptés. Échanges de biens immobiliers seront considérés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
5 750 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
3 000 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
3 000 000 $
Année de taxation
2020

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • égoût

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

5 750 000 $

Terre à développer à vendre

11788-11820, rue Notre-Dame Est Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 978884

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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