Remarques du proprio

Maison neuve construite sur un vaste terrain de plus de 12 500 pi²

Prix : 1 649 900 $ + taxes (1 896 972,53 $)

Emplacement de choix à Pointe-Claire

Découvrez la vie moderne dans cette maison magnifiquement construite, idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Implantée dans un quartier recherché et familial, cette propriété offre un mélange exceptionnel d'espace, de confort et de commodité.

À distance de marche facile des parcs, des écoles, des terrains de tennis et du charmant village de Valois. Une courte promenade vous mène à la gare de train de banlieue, et l'accès rapide à l'autoroute 20 rend cet emplacement idéal pour la vie quotidienne.

Caractéristiques de la propriété :

  • 4 chambres spacieuses au deuxième étage + 1 chambre supplémentaire au sous-sol
  • 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
  • Planchers chauffants dans les salles de bain complètes pour un confort accru
  • Espaces de vie lumineux à aire ouverte avec fenêtres triple vitrage pour une efficacité énergétique supérieure
  • Balcon privé attenant à la chambre principale
  • Foyer électrique au salon
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Pré-câblage pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Vaste terrain de plus de 12 500 pi² avec arbres matures, prêt à être aménagé selon vos goûts
  • Garantie GCR pour maison neuve

Profitez d'un environnement paisible avec un grand espace extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou créer la cour arrière de vos rêves.

Informations supplémentaires :

  • Pièces de forme irrégulière (ex. : salle de lavage, bureau et salle de loisirs) : les dimensions indiquées représentent les points les plus larges
  • TPS/TVQ en sus du prix demandé

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 430 pi² (225.75 m²)
Taille du terrain 12 647.59 pi² (1 175 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
1 649 900 $
Dimensions du bâtiment
32.4x51.1 pi (9.88x15.58 m)
Évaluation municipale
1 550 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' 6" (3,25 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 4" (1,55 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 10' (4,8 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' (1,45 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 17' 6" (4,8 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 20' 5" (4,01 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 5' 6" (3,25 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 5" (1,73 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 10' 5" (1,91 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 5" (2,92 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 1" (3,73 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 9" (1,47 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 11" (3,53 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 25' 6" (4,72 m x 7,77 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 6" (3,4 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 9' 1" (1,47 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 3' 1" (3,15 m x 0,94 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 3' 2" (3,15 m x 0,97 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 649 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

46, avenue Broadview Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1130789

Maison neuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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