Terrasse - Grande terrasse privée coin Sud-Ouest avec spa.
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Terrasse
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Grande terrasse privée coin Sud-Ouest avec spa.
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Terrasse - Grande terrasse privée coin Sud-Ouest avec spa.
Terrasse/Grande terrasse privée coin Sud-Ouest avec spa.
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959 000 $
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Condo à vendre

1002-5100 rue Molson Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1087760

Penthouse
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,008 pi² (93.65 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce somptueux penthouse au dixième étage, au coeur de Rosemont La Petite-Patrie. En coin et orienté sud-ouest, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse privée de 575 pc et un spa quatre saisons. Cette unité chic et sophistiquée se distingue par ses plafonds de 10 pieds, sa fenestration généreuse et ses matériaux haut de gamme.

Points forts :

  • Terrasse et vues imprenables : Trois balcons, une terrasse privée avec spa, et vues panoramiques sur le Mont-Royal, le centre-ville, les ponts illuminés et les feux d'artifice de la Ronde.
  • Confort et élégance : Deux chambres, deux salles de bain, walk-in, stores domotiques, plafonds en béton, fenêtres de 7 pieds, et comptoirs en quartz. Construction récente.
  • Un stationnement intérieur et commodités : Garage chauffé avec support à vélo, locker spacieux, infrastructure permettant l'installation de bornes électriques, caméras de sécurité. Possibilité de louer ou acheter un deuxième stationnement.
  • Emplacement idéal : À proximité des marchés locaux, épiceries, SAQ, pharmacies et parcs (Pélican en face avec parc à chiens). Accès facile au Bixi, au parc linéaire du Réseau-Vert et aux autobus menant aux stations Préfontaine et Laurier.
  • Espaces communs : Chalet urbain avec lounge et barbecue, piscine intérieure chauffée, sauna sec, gym complet, station de lavage auto, compostage et jardins potagers.

Condo unique à Montréal !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
10
Style
Copropriété divise
Précisions
Penthouse
Prix demandé
959 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 5" (3,28 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 1" (2,9 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 1" (2,49 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 5" (1,22 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 5" (2,62 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 3" (1,63 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 6" (4,47 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 23' (7,62 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
767 200$
Mes paiements
1 079$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
445,75 $
5 349,00 $
Taxes scolaires
56,77 $
681,29 $
Électricité
156,08 $
1 873,00 $
Frais de copropriété
541,66 $
6 499,92 $
Assurances
112,65 $
1 351,80 $
Total des dépenses connues
1 312,91 $
15 754,92 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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