1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 581 pi² (53.98 m²)

Remarques du proprio

Condo 1 chambre de 581 pi² au coeur de la Petite-Italie, construction 2018. Plan efficace et lumineux, aire ouverte avec accès direct au balcon privé. Trois espaces de rangement pratiques dont un extérieur sur le balcon, plus deux à l'intérieur. Espace bureau aménagé avec tablettes pour le télétravail. Finitions soignées. Thermopompe murale 2025 et convecteur neuf dans la chambre pour un confort toute l'année.

Immeuble bien géré. Frais de copropriété 118,54 $/mois. Charges courantes maîtrisées : taxes municipales et scolaires environ 2 367 $/an, Hydro environ 812 $/an. Animaux et location permis selon les règlements de la copropriété. Dossier de toiture en suivi avec protections légales ; documents disponibles sur demande.

Localisation A+. À pied du Marché Jean-Talon, des cafés et des restos du quartier. Métros Beaubien et Castelnau à environ 810 minutes. Stationnement sur rue facile avec vignette, souvent juste devant l'immeuble.

Occupation souhaitée début octobre, flexible selon l'offre. Inclusions à négocier au besoin (électros, habillages de fenêtres, etc.).

Visites sur rendez-vous samedi et dimanche.

Pour réserver un créneau ou poser vos questions, écrivez-moi ou appelez directement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
325 000 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 3" (3,43 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 4' 7" (1,09 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 7" x 6' (0,79 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 17' 5" (3,53 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 7" (2,51 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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375 000 $

Condo à vendre

2-6745 rue Clark Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1109997

Visite Libre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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