2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,058 pi² (98.29 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Aluminium
- Béton
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
- Ardoise
- Terracotta
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
- R-2000
- LEED
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
2e étage
9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Bois d'ingénierie
Chambre
2e étage
15' 5" x 9' 5" (4,7 m x 2,87 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
2e étage
14' x 8' 5" (4,27 m x 2,57 m)
Céramique
Entrée
2e étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Bois d'ingénierie
Espace de rangement
2e étage
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Bois d'ingénierie
Séjour
2e étage
21' x 8' 5" (6,4 m x 2,57 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger
2e étage
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
2e étage
12' 5" x 8' (3,78 m x 2,44 m)
Céramique
Salon
2e étage
17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
2e étage
8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Bois d'ingénierie
Garage
Inférieur
10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Béton
Remarques du proprio
Une rareté dans la Petite Italie. À voir absolument.
Bien situé, Bien construit, Bien géré. C'est à saisir !
Le condo est entièrement rénové. Un vrai bijou.
C'est beau, c'est chic, c'est spacieux... et lumineux !
Un quartier très agréable pour son côté cool et sympa.
Le 3,25m (10,65pi) de plafond donne du volume au condo.
La fenestration mur-à-mur fournit un ensoleillement à l'année.
Condo/loft de qualité avec ascenseur. Un style architectural unique.
Juste au-dessus de galeries d'art super chics.
Dans 100m2 vous avez l'espace pour aménager comme vous le voulez. C'est génial.
Si vous aimez cuisiner et recevoir c'est l'endroit idéal pour le faire.
Beaucoup de rangement dans la cuisine, la salle de bain et un grand walk-in. Une grande pièce à l'entrée pour ranger tout ce que vous avez besoin à l'occasion.
Salle de bain complète avec douche norvégienne et salle de lavage intégrée.
Les fenêtres double thermos réduisent le bruit à plus de 75% et la perte de chaleur l'hiver jusquà 60%. Un autre avantage.
Le garage intérieur chauffé est très recherché et en forte demande dans l'immeuble. Le nombre limité de places disponibles en fait une rareté qui constitue un réel avantage compétitif.
Le prix de vente n'inclus pas le garage intérieur notarié, mais il est disponible à la vente.
Le quartier est chaleureux avec ses boutiques, cafés, restaurants et galeries d'art.
À 10 min de marche de 3 stations de métro. Des arrêts de bus pratiquement à la porte.
Avec une auto, ou non, vous êtes totalement autonome.
Le certificat de localisation a été renouvellé en 2021.
Un nouveau chauffe-eau a été installé en 2018 (garantie 10 ans).
Le nettoyage complet de la plomberie a été effectué en 2024.
Inclusions (sans garantie légale)
Certains meubles peuvent être vendus séparément.
La copropriété est gérée de façon efficace et professionnelle selon le carnet d'entretien établit par le cabinet d'experts-conseils.
Les fonds de prévoyance et d'auto-assurance sont très bien capitalisés conformément aux normes de la loi 16 sur la copropriété divise.
L'attestation de conformité de l'immeuble sera produit par le syndicat de copropriété dès le dépôt d'une offre d'achat dûment acceptée.
Condo/loft idéal pour des professionnels ou pour qui est à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Montréal dans un quartier vivant et dynamique.
Les condos dans le quartier connaissent une plus-value rapide et constante depuis plus de 10 ans.
Disponible pour aménager 30 jours après que les conditions de vente soient toutes remplies.
Il est important d'avoir en main votre lettre de préqualification hypothécaire !
Laisser un message, ça nous fera plaisir de vous rappeler. Merci !