589 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

2565 boulevard Rosemont Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1073596

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-965-2127

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-965-2127

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 926.77 pi² (86.1 m²)

Remarques du proprio

Grande cour ! Condo très lumineux grâce aux 2 portes patio dont une donnant sur la cour entièrement clôturée, une rareté en ville !

Vous y trouverez une très grande cuisine avec beaucoup de rangement, un salon et une salle à manger, le tout à aire ouverte, ainsi que 2 chambres fermées de bonnes dimensions avec grands garde-robes intégrés. 2 autres espaces de rangements fermés sont egalement à votre disposition.

La grande salle de bain vous offre un bain et une douche séparés avec un espace pour une laveuse et une sécheuse superposées. Des étagères intégrées optimisent le rangement.   

Immeuble très bien entretenu. La toiture vient d'être refaite en 2024 et nous avons installé une climatisation avec thermopompe également en 2024. Tous les planchers de bois franc ont été sablés. 

Le balcon-terrasse couvert et la cour accessibles de la cuisine par la grande porte patio sont vraiment très agréables pour profiter de la saison estivale  

L'immeuble est idéalement situé à quelques minutes à pied du cinéma, des cafés et restaurants de la rue Beaubien ainsi que du parc Molson. Bus et station de Bixi à la porte. Épicerie santé, pharmacie, bibliothèque, CÉGEP, garderie à proximité pour une véritable vie de quartier.

Le condo est vide et libre immédiatement, quelques-unes des photos sont des exemples d'aménagement possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
589 000 $
Évaluation municipale
408 400 $
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,02 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 8" (2,49 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 4" (3,63 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 30' 2" (4,06 m x 9,19 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,17 $
2 558,00 $
Taxes scolaires
26,08 $
313,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
262,00 $
3 144,00 $
Frais de location
30,58 $
367,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

2565 boulevard Rosemont Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1073596

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-965-2127

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-965-2127

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats