Entrée - 301-5685 avenue Christophe-Colomb, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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Entrée
Entrée - 301-5685 avenue Christophe-Colomb, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
Entrée
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 564 pi² (52.4 m²)

Remarques du proprio

Charmant loft de type 3 1/2 très bien divisé, avec plafonds de plus de 9 pieds, au 3e et dernier étage de la bâtisse. Condo très lumineux. Immenses fenêtres situées dans l'espace de vie principale. Immeuble bien isolé, unité tranquille où nous n'entendons pas les voisins.

Une thermopompe Mitsubishi a été installée par des professionnels en 2023 pour plus de confort, tant en été qu'en hiver.

Grande cuisine / salle à manger avec énormément d'espace de comptoir en béton, résistant à la chaleur. Parfait pour cuisiner à plusieurs.

Spacieuse terrasse commune bien aménagée sur le toit de la bâtisse avec BBQ. Vue sur le Mont-Royal et le centre-ville. Idéal pour passer de belles soirées d'été entre amis.

La copropriété est bien gérée, avec un solide fonds de prévoyance.

Secteur de choix où il fait bon vivre. Situé à 5 minutes du Parc Laurier, 7 minutes du métro Rosemont et à proximité de plusieurs cafés, fruiteries, épiceries et pharmacies. Tout se fait à pied!

Espace rangement vélo intérieur à l'entrée de la bâtisse. Piste cyclable directement devant la bâtisse. Facilité de stationnement sur la rue même sans vignette.

Espace de rangement extérieur.

Inclusions: îlot de cuisine, luminaires de la cuisine, stores faits sur mesure pour les fenêtres avant. Possibilité d'inclure réfrigérateur et four.

Date d'occupation flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Divise
Prix demandé
360 000 $
Année de construction
1946

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 9" (1,47 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 10" (3,94 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
288 000$
Mes paiements
405$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,17 $
2 065,99 $
Taxes scolaires
20,18 $
242,13 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
451,00 $
5 412,00 $
Assurances
43,00 $
516,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Condo à vendre

301-5685 avenue Christophe-Colomb Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1095837

Divise
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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