521-3100 rue Rachel Est, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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521-3100 rue Rachel Est, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 689 pi² (64.01 m²)

Visite libre

Dimanche 30 mars 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce somptueux condo moderne au 5e étage, au coeur de Rosemont (Shop Angus)!

Cette unité sophistiquée se distingue par sa fenestration généreuse côté ouest avec la belle lumière tout au long de la journée.

Points forts :

  • Balcon privé, terrasse au 9e étage et vues imprenables : Vues panoramiques sur le Mont-Royal, le centre-ville, les ponts illuminés et les feux d'artifice de la Ronde.
  • Confort et élégance : Une chambre, une salle de bain, walk-in, fenêtres de 7 pieds et comptoirs en quartz. Construction récente.
  • Espaces communs : Grande terrasse avec une piscine creusée chauffée et les BBQ. Ascenseur, gym, sauna et rangement de vélo pour de très faibles frais de condos
  • Emplacement idéal : À proximité des marchés locaux, épiceries, pharmacies et parcs (Duceppe tout près) et à 7 minutes à pied du métro Préfontaine.
  • Inclusions: tous les électros (frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), meuble buffet, chaises hautes de comptoir, luminaires

Pas de courtier, acheteur sérieux seulement: textez-moi au

514-475-5804 (Nicholas) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
464 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
371 200$
Mes paiements
522$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,79 $
2 517,44 $
Taxes scolaires
28,42 $
341,00 $
Électricité
30,67 $
368,00 $
Frais de copropriété
230,25 $
2 763,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

464 000 $

Condo à vendre

521-3100 rue Rachel Est Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1094963

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 30 mars
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Téléphone
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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