3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
931.08 pi² (86.5 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 11" (2,59 m x 2,71 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 12" x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
6' 9" x 8' 4" (2,05 m x 2,55 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
6' 9" x 9' 12" (2,05 m x 3,04 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 5" x 22' 1" (3,47 m x 6,74 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 11' 5" (3,36 m x 3,47 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 11" x 7' 2" (2,10 m x 2,19 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
11' 5" x 14' 12" (3,49 m x 4,57 m)
Béton
Remarques du proprio
Rare sur le marché et surtout dans le quartier de la Petite-Patrie : 3 chambres + stationnement + très proche du métro + copropriété très bien entretenue.
Chaleureux condo entièrement rénové depuis son acquisition en 2017, tout en conservant son cachet ancien. Plancher de bois franc, plancher chauffant dans la salle de bain datent de 2025 + toute l'électricité et la plomberie sont neuves.
3 chambres fermées, dont une double qui permet d'aménager un coin bureau. Très belle hauteur sous plafond et plusieurs rangements sur-mesure qui optimisent l'espace.
Agréable terrasse donnant sur la cour commune et une ruelle où les enfants s'amusent et les voisins sympathisent ! Un stationnement vient compléter ce bien, ainsi qu'une surface de rangement dans la cave.
Inclusions : lave-vaisselle (acheté en 2025), frigo et cuisinière, luminaires de la cuisine, bibliothèque du salon, lit superposé, 2 rangements Pax intégrés dans la chambre double.
Principales rénovations récentes dans l'immeuble : renfort des fondations arrières, toit, drain d'égout équipé d'un clapet anti-refoulement, entrée d'eau, aménagement paysager dans la cours. Factures disponibles.
Quartier : À 7 min de marche du métro Beaubien, dans un quartier très familial. 3 écoles primaires et école secondaire Père Marquette dans un rayon de 5 min à pieds. Parc Père-Marquette et parc Laurier à proximité.
Une vie de quartier animée, pleine de commerces et de lieux invitants : SAQ, brasserie, fromagerie, Plaza Saint-Hubert, plusieurs restaurants à moins de 5 min à pied. Boulangerie, épicerie et pharmacie littéralement au coin de la rue.
Accès direct à 2 pistes cyclables protégées : sur Bellechasse et sur Christophe-Colomb.