817-5100 rue Molson, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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817-5100 rue Molson, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
;
539 000 $
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Condo à vendre

817-5100 rue Molson Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1089795

Avec garage
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514-913-9025

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 827 pi² (76.83 m²)

Remarques du proprio

Avec stationnement intérieur/2 chambres/8e étage/827 pieds carrés/ très lumineux+ balcon de 20 pieds situé dans Rosemont - Petite Patrie, angle Molson et St-Joseph. Vue panoramique sur le centre-ville, le Pont Jacques-Cartier (les feux d'artifices) et le Pont Champlain.

Grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante.

  • Inclus un stationnement intérieur.
  • Beaucoup d'espaces de rangement. Vestibule avec mur complet de rangement. Walk-in dans la chambre principale Garde-robe 2e chambre, mur complet. Local de rangement au sous-sol.

Style contemporain, aire ouverte, plafond en béton, parfait pour une insonorisation maximale. Cuisine avec électroménagers et garde-manger, buanderie avec lav-séch. Îlot en quartz de 8 pieds. 1ère chambre pour lit queen. 2e chambre pour lit double. Salle de bain en céramique.

Beaucoup d'extra:

  • Air climatisé et échangeur d'air. Piscine chauffée. Sauna sec. Gymnase. Terrasse commune avec vue sur Montréal (+BBQ). Chalet urbain avec cuisine et bar pour recevoir famille et amis. Chutes à déchets et recyclage à l'étage + espace réfrigéré au s-sol pour déchets compostables. Station de lavage de voitures et de chiens. Potagers urbains.
  • Ascenseurs. Intercom avec écran. Accès aux personnes handicapées. Boites aux lettres dans le hall et boite sécurisée de réception de colis. Local de réception pour livraison des paniers de la Ferme urbaine Lufa. Service de concierge 6/7 jours. 

Face au Parc Pélican. IGA grande surface à 4 min. à pied. Jean-Coutu, SAQ, guichets automatiques, garage au coin de la rue, bars et restos sympas + commerces de proximité.  

Bus 25, 27, 94 à la porte. Directions métros Laurier, Frontenac, Iberville, Rosemont. 

Inclusion: stationnement intérieur; rideaux sur mesure pour la grande fenestration de l'aire ouverte; deux suspensions au-dessus de l'ilot, organisation des rangements Walk-in, garde-manger et garde-robes.

Exclusions: meubles et effets personnels; suspension salle-à-manger, tableaux, photos et sculpture. 

Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
539 000 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sauna
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 18' (3,86 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 13' 1" (1,6 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 11" x 5' 4" (2,11 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 2' 6" x 7' 2" (0,76 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 8" x 9' 2" (1,42 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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1 an
2 ans
3 ans
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5 ans
6 ans
7 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
431 200$
Mes paiements
606$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
259,42 $
3 113,00 $
Taxes scolaires
32,17 $
386,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
357,90 $
4 294,80 $
Assurances
47,75 $
573,00 $
Total des dépenses connues
737,24 $
8 846,88 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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