2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
3 990 pi² (370.68 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Salles de bain
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
5' 6" x 12' 4" (1,68 m x 3,76 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 10" x 7' 5" (1,47 m x 2,26 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Céramique
Hall
1er étage
5' 6" x 12' 4" (1,68 m x 3,76 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
4' 10" x 7' 5" (1,47 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Bois mou
Salle à manger
1er étage
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Bois franc
Salon
1er étage
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
10' 8" x 23' 3" (3,25 m x 7,09 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Béton
Salle utilitaire
Sous-sol
18' 8" x 18' 8" (5,69 m x 5,69 m)
Béton
Remarques du proprio
Grand duplex lumineux. Garage. Sous-sol 8 pi. Cour paysagée. Double vitrage partout.
Construction solide et durable 1950. Conservé par la même famille depuis le début. Modernisé sans changement structurel.
Évaluateur agréé Proval : 900 000$
Évaluation municipale : 810 000$
Mon prix : entre les deux évaluations : 845 000 $
Le rapport de l'évaluateur agréé, Proval, est disponible sur demande.
À 15 min à pied de tout. Métro à 10 min.
Grande cour verdoyante paisible. Ruelle verte.
L'accès extérieur au garage peut accommoder 2 voitures.
Rez-de-chaussée
Air climatisé mural. Grandes fenêtres. Porte-patio à l'arrière.
Cuisine : beaucoup d'espaces de rangement.
2 chambres fermées avec garde-robes porte-miroir.
Salle de bain (7'6'' x 7'5'') : plancher et murs couverts en céramique.
Sous-sol
Plafond 8 pieds. D'origine = non-rénové.
Salle de lavage de base avec connections et 2 chauffe-eau. D'origine.
Une chambre (12' x 12'). Longue fenêtre. Plancher de bois flottant. Garde-robe.
Une grande pièce utilitaire (19' x 19') avec espaces de rangement. D'origine.
Garage intérieur (23' x 10'). Largeur de la porte : 7' 8''.
Étage du haut
Lumineux. Grand salon (15' x 15').
Cuisine, salle à manger, comme au rez-de-chaussée.
2 chambres fermées avec garde-robe.
Salle de bain (7'6'' x 7'5'') : murs et plancher couverts en céramique.
Laveuse-sécheuse dans un espace encastré de la salle de bain.
Occupation
Le rez-de-chaussée peut être libéré le 1er juillet 2025, par le propriétaire-occupant, avec un avis avant le 31 décembre 2024.
Le logement du haut sera libre, fin juin 2024.
VISITE
Les dimanches de 10 h à 18 h, sur rendez-vous 24 h à l'avance.
Sur semaine, 24 h à l'avance, selon les disponibilités.