6253 rue Marquette, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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6253 rue Marquette, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137.5 m²)
Taille du terrain 1 140 pi² (105.91 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale à deux étages située au coeur du quartier Rosemont La Petite-Patrie, vis-à-vis le Parc Père Marquette. Vous serez séduit par son espace de vie aéré et sa luminosité exceptionnelle.

Cette propriété comprend :

  • 2 chambres fermées
  • Un vaste bureau ouvert (lequel peut être facilement fermé pour en faire une 3e chambre)
  • 1 salle de bain complète et
  • 1 salle d'eau

Cette propriété a complètement été rénovée en 2021 avec des matériaux et des finitions de haute qualité :

  • Fenêtres oscillo-battantes
  • Planchers chauffants
  • Cuisine et salles de bain sur mesure

L'ensemble de l'électricité, la plomberie et l'isolation ont également été refaits au même moment.  

Située vis-à-vis le Parc Père Marquette, cette propriété bénéficie d'une rue calme et d'un accès direct aux multiples plateaux du Parc, incluant une aréna, une piscine, des parcs pours enfants, des jeux d'eau, un jardin communautaire, un parc à chiens, et bien plus.  

Vous profiterez de l'accès facile à l'ensemble des services de proximité, tels qu'un choix d'épiceries, boucheries fines, restaurants, cafés, gyms, bars de quartier et de stations services.  

Propriété impeccable!! À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
20x57 pi (6.10x17.37 m)
Année de construction
1933

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
920 000$
Mes paiements
1 294$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,08 $
3 013,00 $
Taxes scolaires
44,67 $
536,00 $
Électricité
170,92 $
2 051,00 $
Assurances
104,58 $
1 255,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 150 000 $

Maison 2 étages à vendre

6253 rue Marquette Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1091586

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-889-9021
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