2778 rue Gilford, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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2778 rue Gilford, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
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Visite libre

Dimanche 16 mars 12:00 - 17:00
Mercredi 19 mars 11:00 - 18:00
Jeudi 20 mars 11:00 - 18:00
Samedi 22 mars 12:00 - 17:00
Dimanche 23 mars 12:00 - 17:00
Mercredi 26 mars 11:00 - 18:00
Jeudi 27 mars 11:00 - 18:00
Samedi 29 mars 12:00 - 17:00
Dimanche 30 mars 12:00 - 17:00
Mercredi 2 avril 11:00 - 18:00

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Remarques du proprio

TAK PRESTIGE
D'inspiration scandinave, en plein coeur de Rosemont -Angus

Promotion en cours :
Choisissez parmi 2 ans sans frais de condo 
OU 
Nous payons les frais de notaire + la taxe de Bienvenue 
* Certaines conditions s'appliquent. Les offres ne peuvent être combinées.

Phase 3 - 3 chambres à partir 859,900$+TX
(Sans garage - Possibilité d'ajouter l'option Garage - Électroménagers inclus.)

Phase 7 -  4 chambres à partir de 1 168 900$+TX
(Garage et électroménagers inclus) 
Phase 7 - 3 chambres à partir de 919 900$ + TX
(Garage et électroménagers inclus)

Maison modèle est de 994 900$ + TX

Être en ville et avoir tout l'espace nécessaire pour une famille, c'est possible. Et puisque tout est à proximité, vous aurez encore plus de temps pour en profiter.

CARACTÉRISTIQUES:

  • Structure en bois de 4 étages incluant le sous-sol
  • Certification LEED® 
  • Isolation et insonorisation supérieures éprouvées
  • Fenêtres Low-e qui optimisent les gains solaires selon la saison
  • Hauts plafonds de 9 pi dans l'aire de vie principale
  • Serrures intelligentes à l'entrée principale
  • Finitions intérieures haut de gamme
  • Espace extérieur privé pour chaque unité (terrasse ou balcon) avec bacs de plantation
  • Fenestration abondante pour une luminosité maximisée
  • Espaces de stationnement prêts à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique

LES AIRES COMMUNES:

  • Parc linéaire de 16 150 pi2
  • Salle de gym (dans le bâtiment de condos)
  • Cour intérieure sous forme de ruelle verte
  • Village 100 % piéton
  • Espaces verts + aménagements paysagers
  • Espace avec jeux pour enfants

Visitez notre site web pour plus d'information


NOTRE ÉQUIPE EST PRÊTE À VOUS RECEVOIR AU BUREAU DES VENTES
514-900-3434
2778 Rue Gilford, Maison 4, Montréal, QC H1Y 2B7
Mercredi et jeudi de 11h à 18h
Samedi et dimanche de 12 h à 17 h

*Photos et plans à titre indicatif*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 866 pi² (173.36 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
859 900 $
Année de construction
2023

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
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15 ans
20 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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687 920$
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967$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

859 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

2778 rue Gilford Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1098294

Prix taxes en sus
Visite libre – Dimanche 16 mars
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514-900-3434
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