4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché! Spacieux condo entièrement et fraichement rénové au goût du jour. Unité de coin avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes avec parking; situé au premier étage du bâtiment, insonorisé avec terrasse.

À 7 min en bus du métro Côte Vertu, situé dans le secteur recherché de Ville St-Laurent. Près des services, autoroutes, parcs et YMCA. Gare de Bois-Franc à quelques pas.

Bon pour investissement. Magnifique condo de coin de 6 ½ à un bon emplacement! À distance de marche des transports publics, gare (La station REM Bois-Franc remplacera la gare de train du même nom. Située stratégiquement au centre du réseau, il s'agit de la dernière station avant la séparation du REM en trois antennes: Aéroport, Sainte-Anne-de-Bellevue et Deux-Montagnes), Maxi & Cie, Super C, pharmacies, épiceries, cafés, restaurants, accès facile à l'autoroute 15, 40, hôpital, YMCA et bien plus encore.

Ce condo est spacieux et lumineux. Bien géré par l'association de condo. Bien situé dans le secteur recherché du Ville Saint-Laurent. Bon pour l'investissement ou une grande famille. Près de toutes les commodités: * Centre commercial Place Vertu * Station métro Côte -Vertu * Nombreux arrêts d'autobus * 14 minutes du centre ville en bus ou en train * Près du pont de Laval, par Marcel Laurin * Gare Bois-Franc et Du Ruisseau * Autoroute * Écoles * Églises * Hôpital * 1 place de parking extérieur et beaucoup d'espace disponible pour les visiteurs dans l'aire de stationnement.

Il n'y a pas de taxes municipales/scolaires sur l'espace de stationnement extérieur. * Lignes d'autobus jusqu'au métro Côte-Vertu: (Express 64, 170, 468 ) et 117 126. * Train de banlieue Deux-Montagnes. * Stationnement extérieur # 02 * Casier espace intérieur (porte#1,casier #7).

Inclusions : 

  • Les luminaires (récents)
  • Les stores 
  • La hotte 
  • Les cabinets dans la salle de lavage 
  • Air climatisée

Exclusions (négociable) : 

  • La cuisinière 
  • Le frigidaire 
  • Le lave-vaisselle 
  • Meubles extérieurs 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Détaché
Prix demandé
590 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 7" (4,24 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 7" (3,3 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,3 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 10' (0,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 2" (1,52 m x 0,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 5" x 13' 5" (8,36 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

590 000 $

Condo à vendre

104-4655, boulevard Henri-Bourassa

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1076077

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-581-4706

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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