3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo très lumineux 1200 pc (fenestrations sur trois côtés) et poutres en bois apparentes, située dans le secteur très recherché des Bois-francs.

3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, 2 terrasses

Condo 1er étage / 6 étages, 3 chambres à coucher (walk-in), 2 chambres de bain (la chambre à coucher principale offre une salle de bain attenante), 1 salle de lavage-rangement, salon, salle à manger et cuisine design (comptoirs de granit) combinés aire ouverte.

Emplacement de choix, à distance de marche des services essentiels, de la station de train Bois-franc et du futur REM. Les unités sont très bien insonorisées.

Concept à aire ouverte, moderne et fonctionnel avec une cuisine bien pensée et beaucoup d'armoires. 

À proximité :

- Station du train Bois-Franc et futur station du REM

- Supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, restaurants et autres services à 2 minutes de marche

- Plusieurs parcs

Inclusions :

- Stores de qualité

- Lave-vaisselle (2017)

- Air climatisé central et échangeur d'air

- Salle de réception disponible

- Gym 

- Garage intérieur et 1 casier et espace commun pour les vélos et lave-auto au garage

- Piscine

- Cour arrière

 

Garantie ACQ jusqu'en 2022

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
628 000 $
Évaluation municipale
534 700 $
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 2" (3,15 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' 6" (2,54 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,6 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 2" (3,05 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 3" (1,83 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' 11" (3,25 m x 5,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
79,17 $
950,00 $
Taxes municipales
382,42 $
4 589,00 $
Taxes scolaires
63,83 $
766,00 $
Frais de copropriété
440,00 $
5 280,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

628 000 $

Condo à vendre

105-2385, rue des Equinoxes

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 874749

Avec garage
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