2 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,518 pi² (141.03 m²)

Remarques du proprio

Impressionnant penthouse dans une excellente localisation, incluant une très grande terrasse privée sur le toit. Clé en main!

Très lumineux avec des fenêtres orientées Nord, Sud, Est et Ouest, permettant de profiter du lever et coucher du soleil à partir de la terrasse sur le toit. Les plafonds élevés à 10 pieds à l'étage inférieur et 9 pieds à l'étage supérieur, ainsi que la grande fenestration nous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle à toute heure du jour.

Le rangement a été maximisé à l'intérieur ce penthouse, en addition de 2 grands espaces de rangement (casiers). Ceci inclut également 2 places de stationnement intérieur.

Une localisation parfaite pour tous vos besoins :

Proximité de l'intersection des autoroutes 15 et 40.
5 minutes du Royalmount, Centre commercial et culturel.
5 minutes de marche du métro du Collège.
2 minutes de marche de l'épicerie la plus proche.
5 minutes de marche des commerces et boutiques rue Décarie
5 minutes en voiture des supermarchés (Maxi, Super C, T&T, Provigo)
10 minutes en voiture du Marché central (Costco, Walmart).
Distance de marche de garderie, écoles primaires et secondaires, cégeps Saint-Laurent et Vanier.
Proximité de restaurants, parcs, centres sportifs et de loisirs.
Accédez en métro au centre-ville en 20 minutes

Rénovations 2023 :

Terrasse complètement repeinturée

Rénovations 2019 :

Cuisine : refaite au complet, agrandie, rangement maximisé. Comptoirs en granite.
Mur de pierre incluant un Foyer électrique et un espace pour télévision.
Salle de bain de l'étage inférieur.
Salle de bain de l'étage supérieur avec plancher chauffant.
Lumières DEL encastrées partout dans le condo.
Peinture des murs.

Inclusions : Foyer électrique

Exclusions : Rideaux, luminaires.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Penthouse

Précisions

Penthouse

Prix demandé

669 000 $

Année de construction

2005

Nombre de stationnement intérieur

Services dans l'immeuble:

Gym
Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Bidet
Douche en céramique
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Cuisine
Planchers
Salles de bain
Peinture

Garage:

Ouvre-porte de garage
Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Coin de rue
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 6' x 16' 10" (1,83 m x 5,13 m)

Plancher : Autre

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)

Plancher : Autre

Balcon

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' x 9' 3" (2,13 m x 2,82 m)

Plancher : Autre

Cuisine

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 4' 7" x 7' 8" (1,4 m x 2,34 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Inférieur

Dimensions : 4' 11" x 7' 7" (1,5 m x 2,31 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' 4" x 13' 11" (3,15 m x 4,24 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Inférieur

Dimensions : 17' 10" x 21' 3" (5,44 m x 6,48 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 15' 7" x 17' 6" (4,75 m x 5,33 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 6" x 13' 5" (3,51 m x 4,09 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 2' x 11' 10" (0,61 m x 3,61 m)

Plancher : Bois franc

Patio

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 12' 2" x 19' 4" (3,71 m x 5,89 m)

Plancher : Bois franc

Patio

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 9' 8" x 16' 3" (2,95 m x 4,95 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 10" x 20' 9" (3,61 m x 6,32 m)

Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo à vendre

409-375, rue Marcel-Laurin Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1054486

Services dans l'immeuble:

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

409-375, rue Marcel-Laurin Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1054486

Condo à vendre 409-375, rue Marcel-Laurin Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1054486

Services dans l'immeuble:

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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N° 1054486

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