4 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 703 pi² (251.12 m²)
Taille du terrain 7 200 pi² (668.9 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse, cette unifamiliale était un duplex auparavant. De nombreuses transformations/rénovations font de cette maison une propriété clé en main. Voyez la liste des travaux ci-dessous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon et grande salle familiale à aire ouverte avec un bureau fermé et 1 salle d'eau rénovée. Il y a un foyer au gaz dans la grande salle familiale.

Au 2e étage: 2 chambres (possibilité d'une 3e) 2 salles de bain, laveuse/ sécheuse et un salon.

Au sous-sol:  2 chambres, 2 salles de bain et un salon, un gym, beaucoup de rangement, une salle de lavage, et un atelier. 

Au coeur du Vieux St-Laurent, le métro du Collège se situe à 475 pas. Plusieurs garderies/CPE ainsi que des écoles primaires, secondaires et collégiales sont à distance de marche. Lieux de rencontre pour parents et enfants, deux grands parcs sont à quelques coins de rue.

Intime, la cour est garnie d'arbres matures et variés. Une nouvelle grande terrasse arrière chevauche la piscine creusée (chauffée). Un grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures est situé sur le côté.

Liste des travaux

2024

  • 2x balcon en composite
  • terrasse en bois traité 25` x 12`
  • allée en pavé uni
  • céramique et toilette salle d'eau
  • céramique et douche salle de bain sous-sol
  • 9 portes au sous-sol

2023

  • escalier et balcon aluminium
  • toit d'élastomère
  • puits de lumière
  • batterie et 2e pompe

2020

  • foyer au gaz

2019

  • fournaise électrique

2016

  • portes, fenêtres et ferblanterie

2013

  • piscine

2012 (transformation de duplex à unifamiliale)

  • électricité
  • plomberie
  • décloisonnement
  • cuisine, salles de bain

2001

  • ajout d'une rallonge (salle familiale et sous-sol)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 395 pi² (129.6 m²)
Évaluation municipale
1 248 900 $
Année de construction
1949
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 8" (1,91 m x 2,03 m)
Plancher : Ardoise
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 13' 7" (1,75 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 10' 6" (1,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 15' (7,19 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 5" (4,42 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 20' (3,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 7" x 13' (5,97 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 7" (3,35 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 12' (1,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 9' (4,19 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' 8" (6,1 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 2" (4,14 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 11' 11" (4,37 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 13' (1,07 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 9' 7" (4,45 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 495 000 $

Maison 2 étages à vendre

675, rue Cardinal Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1083195

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-705-7466

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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