3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 1 896 pi² (176,14 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de ville située dans ville Saint-Laurent, à proximité d'une station de train, de deux stations de bus, d'une station de métro, de l'autoroute 15 et 40 et du Marché Central et Rockland.

Le salon est assez spacieux pour contenir un espace d'activité familiale et une grande table à manger. Le rez-de-chaussée est séparé du salon par une porte à vitre semi-transparente. La cuisine est séparée du salon par une double porte glissante, et contient un grand comptoir de granite, avec un couvre eau en céramique. Une porte au fond de la cuisine donne accès à une grande terrasse à plancher de bois (20 x 21 pieds carrés).

Le deuxième étage contient trois chambres à coucher, dont deux plus petites de taille similaire et une plus grande. Celle-ci fait face au sud-est et est submergée par les premiers rayons solaires matinaux. La toilette principale est aussi présente, et possède une baignoire, une douche semi-transparente et un lavabo.

Le sous-sol est équipé d'une toilette qui contient une douche semi-transparente et qui partage la même chambre que la laveuse et la sécheuse. Cette maison contient un garage double.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
629 900 $
Dimensions du bâtiment
36x21 pi (10,97x6,40 m)
Évaluation municipale
446 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 12' (5,92 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 24' (5,92 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 11' 9" (5,92 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 1" (3,45 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 9" (2,77 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 5' 8" (3,1 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' 3" (4,09 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
316,03 $
3 792,39 $
Taxes scolaires
52,23 $
626,81 $
Électricité
149,33 $
1 792,00 $
Taxes d'eau
2,08 $
25,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 877146

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