2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,380 pi² (128,21 m²)
Taille du terrain 1,765 pi² (163,97 m²)

Remarques du proprio

  • ***NOUVEAU SAINT-LAURENT*** au Cur d'un quartier prisé et tranquille
  • Une belle maison de ville « géorgienne » située dans un croissant privé, bel aménagement paysager à l'avant, proche de tous les services.
  • Salon, salle à manger et cuisine ouverte, planchers de bois franc, belles fenêtres avec des rebords, beaucoup de luminosité.
  • 1 minute à pied du bus public
  • 1 minute à pied du bus scolaire
  • une grande salle de bain de type « spa »
  • comptoir a deux éviers
  • baignoire d'angle et douche en verre
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Laveuse et sécheuse située au 2e étage
  • Prêt pour système d'alarme, système d'aspirateur central « rough in »,
    Chambres spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage
    Climatiseur mural
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Éclairage sous le comptoir dans la cuisine
  • Stationnement privé couvert 2 voitures
  • Foyer au gaz au rez-de-chaussée

 

  • Inclusions : Foyer au gaz, Lave-vaisselle, Laveuse, Rideaux, Tringles à rideaux, Cuisinière, Luminaires, Climatiseurs muraux (nouvellement installé in 2017) aspirateur central
  • Toiture nouvellement installée 2016
  • Réservoir d'eau nouvellement installé en 2018
  • Piste cyclable, cégep, train de banlieue, train, ski de fond, École primaire, golf, École Secondary, autoroute, hôpital, métro, Parc, Transport public
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
529 000 $
Année de construction
2002

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 5' 3" (2,54 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,75 $
3 189,00 $
Taxes scolaires
43,42 $
521,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Frais de copropriété
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7224, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 873548

Libre immédiatement
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