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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 954 pi² (181.53 m²)
Taille du terrain 3 266.93 pi² (303.51 m²)

Remarques du proprio

PRIX À VENDRE ; NÉGOCIABLE

Bienvenue dans cette maison lumineuse de 3 chambres et 2 étages, située dans le village historique de Sainte-Anne-de-Bellevue. Il y a une promenade le long du canal où vous pouvez faire du shopping, manger (au Mont-Brise - un excellent rest0 japonais - ou au Cunningham's pub, par exemple) ou écouter de la musique en plein air. La propriété offre un havre de paix ainsi qu'un accès facile à de nombreuses commodités. C'est une maison idéale pour un groupe d'étudiants ou pour une famille. Excellente opportunité de revenus.

La maison est climatisée et dispose d'un solarium confortable à l'avant, d'un vestibule spacieux sur le côté et de la proverbiale clôture en piquets blancs. La maison dispose de nombreux espaces de rangement dans le grenier et le sous-sol, avec la possibilité de construire une autre chambre à coucher.  All sockets have been  updated throughout the house. 

La maison est idéale pour les membres de la famille qui n'ont pas de véhicule, mais elle dispose également d'un garage détaché et d'une allée. Située à l'extrémité d'un petit cul-de-sac avec une cour privée entièrement clôturée avec des arbres fruitiers et des buissons, ainsi qu'un potager. Idéal pour la sécurité des jeunes enfants et des animaux domestiques. 

Située à Sainte-Anne, près du village avec ses charmantes boutiques, sa promenade, ses parcs et ses nombreux divertissements, été comme hiver. Idéal pour les familles, les étudiants ou les retraités.

Accès facile à une myriade de ressources :

- À 7 minutes de marche du campus McGill/John Abbott, des écoles secondaires MacDonald et St Georges, de l'épicerie, de la bibliothèque, des gares routières et ferroviaires, et de nombreux restaurants agréables au bord de l'eau. 

- À 5 minutes à pied des installations de canoë, de voile et de pêche.

- 3 minutes de la piste cyclable qui relie l'ensemble du réseau de sentiers de Montréal.

- 3 minutes à pied de l'hôpital des vétérans

- 5 minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la randonnée, la raquette, le ski de fond et plus encore

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
885 pi² (82.22 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 21' (2,9 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 14' 1" (1,65 m x 4,29 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 21' (3,3 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 20' 2" (1,4 m x 6,15 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 7" (3,23 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 8" (3,02 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 24' 2" (6,45 m x 7,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Maison 2 étages à vendre

33, rue Lamarche

Ste-Anne-De-Bellevue Montréal / l'Île

N° 1051765

Négociable
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