3648 rue Gertrude, Verdun à vendre
1 / 31
3D
Visite 3D
3648 rue Gertrude, Verdun à vendre
;
675 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Condo à vendre

3648 rue Gertrude Verdun Montréal / l'Île

N° 1091093

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870.8 pi² (80.9 m²)

Remarques du proprio

Condo au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2018. Unité de coin très lumineuse, fenestration trois côtés, plafonds de 9 pieds. Deux chambres, stationnement, beaucoup de rangement, grande terrasse privative sur le toit. Secteur recherché. À quelques minutes à pied des stations de métro LaSalle et de l'Église et de la rue Wellington. Condo entretenu avec soin, voisinage sympathique, copropriété gérée avec minutie. 

Particularités :

  • Aire ouverte.
  • Chambre principale avec walk-in et garde-robe. 
  • Grande cuisine laboratoire avec comptoir de quartz. 
  • Salle de lavage. 
  • Finitions de qualité : planchers de bois franc, céramiques, grande douche en céramique, bain indépendant, toiles sur mesure aux fenêtres. 
  • Échangeur d'air, thermopompe (climatisation et chauffage) et plinthes électriques (chauffage). 
  • Excellente insonorisation. 
  • Un espace de stationnement extérieur privé avec entrée électrique pour borne de recharge. Stationnement facile sur la rue pour les visiteurs. 
  • Grand balcon arrière en plus de la terrasse privative sur le toit. 
  • Remise extérieure spacieuse (tablettes et crochets). 
  • Quartier dynamique!
  • Proximité à pied du transport en commun, pistes cyclables, parcs, bord de l'eau, épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, salles de sport, écoles, garderies, etc. 
  • Près des axes autoroutiers principaux et des ponts Samuel-de-Champlain et Victoria. 

Possibilité d'inclusions. Luminaires de l'entrée et de la salle à manger exclus. 

Prise de possession visée à l'été 2025, flexible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
675 000 $
Évaluation municipale
599 200 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 15' 9" (2,54 m x 4,8 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 4' 10" x 12' 7" (1,47 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 9' 8" (2,62 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 10' 8" (3,61 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 11" x 13' 8" (2,41 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 4' 4" (1,5 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 12' 3" (3,61 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 7" x 12' 10" (4,14 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 2' 10" x 7' 6" (0,86 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 10" x 16' 10" (4,52 m x 5,13 m)
Plancher : Autre

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
540 000$
Mes paiements
759$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
322,02 $
3 864,24 $
Taxes scolaires
39,29 $
471,45 $
Électricité
87,50 $
1 050,00 $
Frais de copropriété
183,00 $
2 196,00 $
Assurances
64,75 $
777,00 $
Total des dépenses connues
696,56 $
8 358,72 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Condo à vendre

3648 rue Gertrude Verdun Montréal / l'Île

N° 1091093

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats