529 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

3937 rue Cool Verdun Montréal / l'Île

N° 1090949

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-909-0604
514-242-5824

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-909-0604
514-242-5824

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)

Remarques du proprio

Situé dans Verdun, découvrez ce magnifique condo 4 ½, situé au 3e et dernier étage, avec 1 stationnement privé.

Date d'emménagement : 20 jours après l'acceptation de la promesse d'achat 

Spacieuse propriété de 950 pi² offrant : 

  • Deux chambres à coucher fermées de bonnes dimensions, avec chacune leur garde-robe
  • Salle de bain avec un grand bain double et une douche séparée
  • Grande aire ouverte avec salon lumineux et son foyer au gaz, salle à manger et cuisine
  • Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, tout équipée avec électroménagers neufs
  • Offre de grands espaces de rangement
  • Balcon arrière
  • Air climatisé mural
  • Stationnement extérieur privé, situé en arrière de l'immeuble
  • Rangement extérieur privé (locker)
  • Inclus tous les électroménagers : large réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Idéalement localisé :

  • À 10 minutes à pied de la rue Wellington, des restaurants/bars, épiceries et commodités
  • À 13 minutes de marche des stations de métro de l'église et Verdun
  • À 2 minutes de la 15 et la 10, pistes cyclables et borne Bixi, bus 108, 107, 38
  • Nombreuses garderies et écoles dans le quartier
  • Emplacement central, proche du bord du fleuve, plage Verdun, Canal Lachine, Marché Atwater
  • Rue paisible, à sens unique

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier très recherché !

Pour nous joindre : svp utiliser la messagerie Du proprio ou appelez nous sur notre cellulaire. Si nous ne répondons pas aux appels, utiliser la messagerie texte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
416 900 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 15' 9" (2,70 m x 4,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 2" (4,40 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,60 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 7" (2,80 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 2" (2,30 m x 2,50 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 16' 1" (4 m x 4,90 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

3937 rue Cool Verdun Montréal / l'Île

N° 1090949

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-909-0604
514-242-5824

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-909-0604
514-242-5824

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats