1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
490 pi² (45.52 m²)
Visite libre
Dimanche 14 décembre
13:00 - 15:00
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
1er étage
8' 1" x 8' (2,46 m x 2,44 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
1er étage
8' 5" x 7' 9" (2,57 m x 2,36 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
12' 2" x 10' 2" (3,71 m x 3,1 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
1er étage
8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Situé au centre-ville de Montréal, en bordure du Vieux-Montréal et du Village, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à distance de marche de trois stations de métro : Champs-de-Mars (12 min), Beaudry (11 min) et Berri-UQAM (13 min). À proximité des grandes artères et des accès routiers, l'adresse facilite les déplacements tout en demeurant en retrait de l'effervescence urbaine.
Le secteur offre une qualité de vie recherchée, à quelques pas du fleuve, de commerces de quartier, de cafés et de nombreux attraits culturels. Le quartier est en pleine transformation et profitera de deux projets majeurs : le Quartier Molson et le Quartier des Lumières, qui viendront bonifier l'environnement avec de nouveaux espaces verts, logements, commerces et services.
L'unité, située au rez-de-chaussée, propose une superficie bien optimisée de près de 500 pi². L'espace comprend une chambre intégrée, un salon et une cuisine fonctionnelle, le tout rehaussé par un plafond de 9 pieds qui accentue l'impression despace. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un professionnel souhaitant habiter près du centre-ville sans compromis sur le prix ou la qualité de vie.
Rénovations récentes :
Un balcon à l'avant permet de profiter d'un espace extérieur privé. Un rangement au sous-sol (environ 3 x 8 pieds) est également inclus. L'immeuble en béton est bien entretenu, équipé d'un ascenseur et offre une excellente insonorisation, assurant un environnement calme et confortable.
Les frais de copropriété couvrent notamment : l'eau chaude, le déneigement, l'entretien des aires communes, l'aménagement paysager, ainsi que la collecte des déchets et du recyclage. La gestion, assurée par Solution Condo, veille à un fonds de prévoyance rigoureux conforme aux normes actuelles, ce qui permet de maintenir des frais mensuels stables.
Possession flexible selon les besoins de l'acheteur.
Inclusions : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système de climatisation murale, luminaires et rideaux.