1255 rue Plessis, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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1255 rue Plessis, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

À vendre: Spacieux condo 5 1/2 avec sous-sol polyvalent situé dans une copropriété de seulement 6 condos avec une excellente entente entre copropriétaires, terrain clôturé, stationnement. Emplacement idéal! 

Découvrez ce magnifique condo offrant un espace de vie généreux et confort absolu, situé en plein centre-ville! et accès direct à l'autoroute par la rue Viger.

Caractéristiques principales:

*Grande superficie avec une disposition fonctionnelle et lumineuse.

*Deux salles de bain complètes dont une privée dans la chambre principale les deux avec plancher chauffant,les autres pieces ont toutes des thermostats intelligent

*Grand balcon d'angle, carré, spacieux et protégé très agréable parfait pour profiter des beaux jours.

*Terrain clôturé avec palissade très intime.

*Sous-sol indépendant, locker pouvant servir d'atelier, de salle de gym ou espace de travail, arts plastiques, peinture ou autre avec salle d'eau incluse.

*Emplacement de choix :

*À deux pas du métro Beaudry ou Papineau ligne verte.

*À quelques minutes à pied du vieux port, des restaurants, des boutiques et attractions culturelles.

*Quartier dynamique et recherché, parfait pour les amateurs de vie urbaine.

*un condo unique, rare sur le marché, qui allie espace, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité!

*Pour plus informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
575 000 $
Évaluation municipale
436 500 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 21' 8" (3,43 m x 6,60 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Terracotta
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 2" (2,46 m x 3,10 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 8" (3,64 m x 3,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 7" (3,49 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 1" (2,82 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,22 m x 2,60 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 2" (2,14 m x 3,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 1" (1,60 m x 2,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 18' 4" (4,20 m x 5,60 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 19' 4" (3,20 m x 5,90 m)
Plancher : Bois franc

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
460 000$
Mes paiements
647$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,92 $
2 651,00 $
Taxes scolaires
28,50 $
342,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
205,58 $
2 467,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Condo à vendre

1255 rue Plessis Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1096929

Avec atelier
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Téléphone
514-969-2317

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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