563 500 $

Condo à vendre

1845, rue Panet Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1112182

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 807.29 pi² (75 m²)

Remarques du proprio

Condo 807 pi² spacieux et matériaux uniques lumineux + vue arrière sur arbres et verdure calme et central Ville-Marie / Plateau 

En vente avant mise en marché avec courtier en mars, occupation flexible selon vos besoins.

Description:

Condo de 1 chambre + bureau (ou autre) de 807 pi², situé au 2e étage d'un immeuble de 1900.

La corniche et les balcons avant et arrière ont été refaits en 2022. Les portes et placards sont en Zebra Wood. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec marbre, pierre et ardoise, pour un style spa et une qualité haut de gamme.

Points forts:

  • Planchers bois franc dorigine (planches de 10).
  • Salle de bain rénovée 2024 avec grande douche sur mesure et banc style spa.
  • Grand placard style walk-in et nombreux rangements intégrés circulation et harmonie. 
  • Flexibilité : 1 chambre + bureau ou autre.
  • Luminosité et vue arrière sur arbres et verdure calme au 2e étage, rare en centre-ville 

Caractéristiques:

  • Façade pierre et brique
  • Plafonds 9
  • Climatisation murale
  • Échangeur d'air 3 vitesses
  • Système audio/vidéo intégré dans chaque pièce 
  • Condo en très bon état, aucun travaux à prévoir

Emplacement:

  • Walk Score 99/100 vie urbaine active
  • À 1 min du nouveau centre communautaire et de sa piscine
  • À 5 min du Parc La Fontaine
  • Métro Beaudry à 5 min
  • Métros Berri-UQAM, Sherbrooke et Papineau à 10 min
  • Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate 

    Prix établi en cohérence avec le marché actuel. Les offres sérieuses seront étudiées avec soin.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
563 500 $
Évaluation municipale
558 300 $
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Four encastré
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plomberie
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,50 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 1" (2,84 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 14' 7" (1,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' 7" (1,22 m x 1,40 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 4" (2,71 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 22' (2,84 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 13' 6" (1,30 m x 4,12 m)
Plancher : Ardoise
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 16' 9" (3,52 m x 5,10 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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