2-2240 rue Parthenais, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre

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Logement moderne et lumineux

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Logement moderne et lumineux

585 000 $

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Condo à vendre

2-2240 rue Parthenais Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1088650

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514-265-6967

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 006 pi² (93.46 m²)

Remarques du proprio

*AGENTS S'ABSTENIR*

*Prise de possession: 1er juillet 2025*

Condo lumineux et contemporain dans Ville-Marie

Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble de 3 unités, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et à aire ouverte. Avec une superficie nette de 1 006 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et design moderne, parfaite pour une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques principales :

2 chambres à coucher bien divisées : Idéalement situées à chaque extrémité de l'espace pour plus d'intimité.
Cuisine avec large îlot de travail et de nombreux rangements
Salle de bain moderne : Belle grandeur, avec douche et bain séparés.
Grande terrasse exposée sud (8 x 12) : Accessible directement depuis l'espace de vie, idéale pour profiter de moments ensoleillés.
Rangement et stationnement inclus : Espace de rangement au sous-sol et rare stationnement extérieur dans le secteur.

Inclusions :

Possibilité de laisser les 5 électroménagers
Thermopompe murale (2018) pour chauffage et climatisation.
Luminaires fixes, système d'alarme relié à une centrale.
Serrures Medeco avant et arrière,
Meubles Pax dans la salle de lavage et la 1ere chambre.
(Le tout offert sans garantie légale.)
Tringles de rideaux
Étendoir à linge rétractable intérieur monté au mur de la salle de bain

Exclusions :

Tout le mobilier, lampes non fixées, rideaux

Confort et commodités :

Construction 2006, très bien entretenue avec une copropriété en excellent état et gestion financière sérieuse
Frais de condo de 268 $/mois (+ 110 $ annuellement pour le rangement et 275$ pour le déneigement).
Caméras de surveillance extérieures

Emplacement de choix :

Situé dans les faubourgs de Ville-Marie, sur une rue tranquille, ce condo est au coeur d'un quartier vibrant et à proximité de tous les services :

Éducation et services : Écoles, garderies, CLSC, UQAM, Cégep du Vieux-Montréal.
Commodités : IGA, Métro Plus, Provigo Angus.
Espaces verts : Parc Lafontaine, parcs pour enfants, terrain de basket, skatepark, terrain de soccer et parc à chiens
Transport : À 10 minutes à pied des stations de métro Frontenac et Papineau, bus 24-125-10, accès rapide à l'autoroute Ville-Marie (720 Ouest) et au pont Jacques-Cartier.

Ce condo offre le parfait équilibre entre modernité, confort et accessibilité. Une rare opportunité dans un secteur recherché. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir !

Visite sur RDV et sous condition d'une pré-autorisation hypothécaire.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Avec stationnement

Prix demandé

585 000 $

Année de construction

2006

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Thermopompe
Plinthe

Salle de bain:

Bain et douche

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 12" x 10' 6" (2,74 m x 3,20 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Recoin

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 12" x 10' 12" (2,13 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 12" x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 11" x 13' 7" (3,01 m x 4,14 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 3" x 17' 3" (3,43 m x 5,26 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)

Plancher : Autre

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 5" x 6' 11" (1,04 m x 2,12 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

468 000^$

Mes paiements

658^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

218,57 $

2 622,81 $

Taxes scolaires

28,18 $

338,14 $

Électricité

87,46 $

1 049,52 $

Frais de copropriété

264,00 $

3 168,00 $

Assurances

45,33 $

543,91 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

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Condo à vendre

2-2240 rue Parthenais Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

Name: 2-2240 rue Parthenais, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
SKU: 1088650
Price: 585000 CAD
Availability: InStock

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Caractéristiques du stationnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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