495 000 $

Condo à vendre

2190, rue Harmony Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1103065

Divise
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 771 pi² (71.63 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux et spacieux complètement rénové de 771 pc, de 2 chambres dans quartier familial (Ville-Marie) au 2e étage d'une petite co-propriété divise, dans ruelle calme.

La cuisine est au goût du jour et équipée, et la salle de bain est munie d'espaces de rangement et une porte encastrable. Le plancher du condo est en bambou. 

Le salon et la cuisine sont en aire ouverte pour un espace de vie agréable, et donnent accès à un balcon privé sur ruelle verte. 

Le condo inclut plusieurs rangements, dont une garde-robes à l'entrée, un placard encastré fermé dans la chambre principale et un grand placard aménagé et fermé dans la chambre d'amis/bureau, un espace laveuse/sécheuse avec rideaux.

Le condo est traversant et est donc ensoleillé le matin ainsi qu'en fin de journée, autant en hiver qu'en été. Il est très bien entretenu et les frais de condo sont abordables.

Le stationnement public est gratuit et facile en toutes saisons.

90% Walk Score

98% Paradis des cyclistes

À proximité des écoles, supermarchés, cafés et restaurants, en quelques minutes à pied :

  • Métro Frontenac (10 min)
  • Épicerie IGA (10 min)
  • Parc Lafontaine (10 min)
  • Autobus frequents - 24 (6min)
  • Parc à chiens (3min)
  • Skate park (3min)
  • Parc à jeux (3 min)
  • Salle de gym extérieure (7 min)
  • Avenue Mont-Royal (20 min)
  • Parc Royaux (10 min)
  • Écoles et garderies (2 min)
  • Nombreuses stations Bixi


D'autres parcs aménagés, tels qu'un terrain de tennis, de basketball et une patinoire, ainsi qu'une boulangerie, boucherie et épicerie en vrac sont aussi accessibles à pieds.

L'accès aux autoroutes et Pont Jacques-Cartier se fait en quelques minutes seulement.

 

Il est préférable d'envoyer une message texte avant d'appeler pour prendre un rdv pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
376 900 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 10" (3,15 m x 4,51 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 14' 12" (2,36 m x 4,56 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 20' 1" (4,02 m x 6,12 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 10" (2,42 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 19' 1" (3,26 m x 5,81 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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