245 boulevard Robert-Bourassa, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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245 boulevard Robert-Bourassa, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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Visite libre

Jeudi 20 mars 13:00 - 17:00
Jeudi 27 mars 13:00 - 17:00
Jeudi 3 avril 13:00 - 17:00
Jeudi 10 avril 13:00 - 17:00
Jeudi 17 avril 13:00 - 17:00
Jeudi 24 avril 13:00 - 17:00
Jeudi 1er mai 13:00 - 17:00
Jeudi 8 mai 13:00 - 17:00
Jeudi 15 mai 13:00 - 17:00
Jeudi 22 mai 13:00 - 17:00

Voir toutes les dates

Remarques du proprio

** Visites Libres tous les jeudis de 13h à 17h ** 

ODEA MONTRÉAL - INSPIRÉ PAR LA NATURE 

Promotion en cours :
Choisissez parmi 2 ans sans frais de condo 
OU 
Nous payons les frais de notaire + la taxe de Bienvenue 
* Certaines conditions s'appliquent. Les offres ne peuvent être combinées

UN ÉCOSYSTÈME DE CONDOMINIUMS ET D'APPARTEMENTS NOUVELLE GÉNÉRATION PREND RACINE DANS LE VIEUX-MONTRÉAL

ODEA Montréal, des espaces de vie complètement repensé pour la nouvelle réalité d'aujourd'hui.

67 condominiums | Stationnement intérieur | 26 étages

Prix pour Unité 2 ½ à partir de 458 900$+ TX

Autres unité disponibles:
2½ - À partir de 476 200$ + TX
3½ - À partir de 510 400$ + TX
4½ - À partir de 729 400$ + TX
5½ - À partir de 1 080 300$ + TX

CLIQUEZ ICI POUR CONSULTER LA BROCHURE COMPLÈTE DU PROJET

Odea Montréal est un projet mixte né d'un partenariat entre Creeco et Cogir Immobilier. Situé dans le Vieux-Montréal, Odea mettra en valeur l'histoire de la nation crie. Le nom du projet, Odea, provient du mot cri « ode » signifiant canot, ce qui explique la représentation d'un canot sur la façade verticale du bâtiment. Le projet, inspiré par la nature et visant une certification LEED argent. Plus de la moitié du terrain de 3442 mètres carrés sera composée d'espaces verts incluant des terrasses et des sentiers. Les résidents bénéficieront d'espaces communs audacieux tels que deux piscines sur le toit avec lounge, des espaces de travail partagés et plusieurs autres commodités. 

Plusieurs technologies seront mises en place afin de bonifier l'efficacité énergétique du projet. Ainsi, Odea comprendra un chauffe-eau central, un système de ventilation introduisant de l'air frais dans toutes les unités, un vitrage performant minimisant les gains de chaleur solaire non désirés et la perte de chaleur et plusieurs autres technologies afin d'assurer une construction durable et une bonne gestion de l'eau. 

Un projet connecté sur la mobilité douce et sur les grands axes de transports urbains.

  • Métro square-victoria-OACI
  • 10 minutes de marche
  • Gare Centrale :
  • 12 minutes de marche
  • À proximité du futur REM

Tout a été pensé pour vivre, travailler et s'épanouir à tout moment en tout lieu.

  • Espace bistro & espace BBQ sur les terrasses
  • Salon panoramique
  • Salle de toilettage pour animaux
  • Toit vert et jardin comestible
  • 2 piscines sur le toit (Piscine extérieure avec terrasse lounge au 7e étage + Piscine détente avec terrasse lounge au 26e étage)
  • Cuisine et salle à manger
  • Espace télétravail avec salles individuelles, partagées et salles de conférence
  • Postes de travail connectés extérieurs)
  • Gym et yoga (Plateformes extérieures de yoga)
  • Lounge commun avec foyer vapeur central décoratif
  • Wifi sur les terrasses et dans le lobby
  • Rangement pour vélos au sous-sol et au rez-de-chaussée 
  • Atelier réparation de vélos et autres 
  • Stationnement intérieur
  • Borne de recharge
  • Casiers de rangement intelligents
  • Chute à déchets sur chaque étage 

Idéalement situé à la croisée du Vieux-Montréal, de Griffintown et du Quartier International.

  • Cafés terrasses
  • Restaurants
  • Boutiques de mode
  • Activités du vieux port

Des finitions haut de gamme et certifiées

  • Certification projet LEED
  • Certification Wiredscore: accès wifi optimisé dans tous les espaces communs
  • Fenestration généreuse
  • Gestion responsable de l'eau
  • Réduction des îlots de chaleur
  • Construction durable

BUREAU DES VENTES
245 boulevard Robert-Bourassa,
Montréal, Québec
H3C 1A4

Contactez-nous pour plus d'informations (438) 600-2332 et visitez notre site internet !

*Photos à titre indicatif 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 490 pi² (45.52 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
458 900 $
Année de construction
2024

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Piscine:

  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
367 120$
Mes paiements
516$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

458 900 $

Condo neuf à vendre

245 boulevard Robert-Bourassa Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1098287

À partir de
Visite libre – Jeudi 20 mars
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438-600-2332
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