415 000 $
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Condo à vendre

301-1011 rue Atateken Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1093705

Avec stationnement
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514-654-7278

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 753.47 pi² (70 m²)

Remarques du proprio

Unité Lumineuse et Spacieuse au Dernier Étage, Unité de Coin !

Description : Offrez-vous le luxe d'habiter en plein coeur du dynamisme urbain avec ce condo lumineux, situé au dernier étage. Ce bijou de propriété vous propose deux chambres fermées, un balcon avant et une terrasse arrière spacieuse. L'unité inclut également un espace de rangement extérieur (locker).

Caractéristiques :

  • Année de Construction : 2008
  • Quartier : Ville-Marie, un emplacement de choix à proximité des stations de métro Berri/UQAM et Beaudry.
  • Confort : Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche séparées, échangeur d'air et climatiseur mural.
  • Inclusions sans garantie legale : Laveuse et sécheuse frontale, lave-vaisselle, frigo, poêle et climatiseur mural.

À Proximité : Vivez à quelques pas des métros, du Plateau Mont Royal, du Vieux-Montréal, du Quartier Chinois, du Centre-Ville, du Quartier des Spectacles, et du Village. Profitez de l'accès immédiat aux ponts, autoroutes, ainsi qu'à une variété d'épiceries, restaurants, boutiques, l'Université UQAM et le CHUM.

Idéal Pour : Que vous soyez un couple de professionnels, des étudiants ou simplement des amateurs de vie urbaine, ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un environnement paisible et sécuritaire, au sein d'un édifice avec des résidents respectueux et tranquilles.

Actuellement Loué : Le condo est actuellement en location, mais sera disponible pour occupation à partir du 1er juillet, offrant une flexibilité parfaite pour les acheteurs souhaitant investir ou habiter. 

Les photos actuellement affichées peuvent ne pas refléter entièrement l'espace du condo, car elles contiennent les meubles des locataires précédents.

Dimensions des Pièces : Veuillez noter que les mesures des pièces sont approximatives et sont fournies à titre indicatif seulement.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre le meilleur de Montréal!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
400 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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