Ce condo moderne et luxueux dans l'édifice "Le Central Urbain", offre un emplacement de qualité à 5 minutes à pieds des stations de métro, de bus et de bixi, des commerces, bars et restaurants, des salles de spectacles/cinéma, des bibliothèques, des centres sportifs, de l'UQAM et du CHUM. Il se situe à proximité du Vieux-Port, du Village, du Quartier Latin, du Quartier des Spectacles, du futur Quartier des Lumières et du parc Lafontaine et à 2 minutes en voiture du centre-ville, du pont Jacques Cartier et de l'autoroute Ville-Marie.

Le condo, orienté Sud Ouest avec une grande fenestration, offre un grand salon/salle à manger avec des plafonds de 9 pieds, une cuisine moderne équipée avec comptoir/dosette en quartz, 2 chambres à coucher de grandes dimensions avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche et bain séparés, deux balcons de type loggia avec revêtement en céramique, une climatisation centralisée dans toutes les pièces et un casier au sous-sol. Le condo a été grandement rénové ces dernières années: cuisine, salle de bain, plomberie, robinetterie, ventilation des salles de bain, thermostats et interrupteurs intelligents.

Le complexe immobilier de 61 condos possède à l'extérieure, sur le toit, une piscine, une terrasse commune et un BBQ avec vue panoramique sur le centre-ville, le Fleuve et les feux d'artifices, ainsi qu'une salle d'exercices, deux ascenseurs, des casiers au sous-sol, des supports à vélo, une génératrice, un système de vidéosurveillance et un concierge 5/7 jours. 

Inclus : Électroménagers et stores

Non inclus : Les luminaires du salon/salle à manger et des chambres, les meubles et effets personnels.

Optionnel : L'achat du stationnement n'est pas obligatoire et peut être soustrait du prix de vente.

Autres :

1- Entrée de gaz disponible mais non active dans tout l'appartement pour cuisson et foyer 

2- Fonds de prévoyance : environ $200,000

3- Travaux de facades (loi 122) : >$200,000 réalisés et payés en 2022 

4- Fonds d'assurance (loi 141) : $25,000 (montant de la plus haute franchise en 2024)

5- Carnet d'entretien (loi 16) : Automne 2024

6- Détecteurs de fuite d'eau : Appel d'offres en cours, installation planifée en 2024