606-777, Gosford, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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606-777, Gosford, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 090 pi² (101.26 m²)

Remarques du proprio

Vente exceptionnelle Condo de rêve au Vieux-Port de Montréal

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Vente exceptionnelle Condo de rêve au Vieux-Port de Montréal

Situé à seulement 100 mètres du métro Champs-de-Mars et à 2 minutes à pied de la Place Jacques-Cartier, ce magnifique condo de 1100 pieds carrés vous offre une vue nord-ouest spectaculaire, qui ne pourra jamais être obstruée. Profitez dune vue panoramique imprenable sur le centre-ville, incluant l'Hôtel de Ville, le Champ-de-Mars, la Place des Montréalaises et le Mont Royal. Avec son orientation nord-ouest, le condo bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, vous offrant des couchers de soleil à couper le souffle.

Son emplacement est idéal : à quelques pas des restaurants, boutiques et attractions du Vieux-Port, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Le condo est également à seulement 2 pas de l'autoroute Ville-Marie, à 1 minute du CHUM (hôpital), ce qui le rend parfaitement connecté au réseau de transport et aux services du centre-ville.

La cuisine moderne et élégante comprend des électroménagers de luxe encastrés de la marque Miele, incluant une machine à café intégrée, offrant un confort optimal pour les amateurs de cuisine et de café. Tous les électroménagers seront inclus dans la vente, vous permettant de profiter immédiatement de ce bien de qualité.

En plus de l'espace intérieur, ce condo offre l'accès à une terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée, où vous pourrez profiter dune vue spectaculaire de presque 360 degrés sur Montréal. Parfait pour admirer les feux d'artifice durant l'été, cette terrasse est un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre à la fois dans le luxe et au coeur de l'animation de la ville.

Le stationnement intérieur spacieux de 17 x 12 pieds peut facilement accueillir un grand VUS ainsi qu'une moto, offrant amplement de place pour vos besoins de transport. De plus, ce stationnement est équipé d'un cabanon, parfait pour le rangement des pneus ou tout autre matériel.

  • 1100 pieds carrés d'espace lumineux et fonctionnel
  • Vue panoramique nord-ouest exceptionnelle, dégagée et permanente
  • Lumière naturelle abondante et couchers de soleil incroyables
  • À seulement 100 mètres du métro Champs-de-Mars, à 2 pas de l'autoroute Ville-Marie
  • À 1 minute du CHUM (hôpital)
  • Proximité immédiate de la Place Jacques-Cartier, des restaurants, commerces et événements culturels
  • Stationnement intérieur spacieux (17 x 12 pieds) pour un VUS et une moto, avec cabanon de rangement
  • Électroménagers de luxe encastrés, incluant une machine à café Miele intégrée tous inclus dans la vente
  • Terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée et vue à 360 degrés sur Montréal, avec accès privilégié aux feux d'artifice d'été

Ce condo combine luxe, confort et commodités, avec un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un endroit où tout est à portée de main, tout en profitant dune vue inégalée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien rare avant qu'il ne soit vendu!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
799 900 $
Évaluation municipale
728 500 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 3' (1,47 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 7' 7" x 15' (2,31 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 8' 4" (3,43 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 8' 5" (2,08 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 16' 7" x 10' 7" (5,05 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 3' 10" (5,18 m x 1,17 m)
Plancher : Bois franc

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 920$
Mes paiements
900$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
382,17 $
4 586,03 $
Taxes scolaires
50,70 $
608,36 $
Électricité
9,50 $
114,00 $
Frais de copropriété
54,73 $
656,78 $
Assurances
73,67 $
884,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 900 $

Condo à vendre

606-777, Gosford Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1093900

Vue exceptionnelle
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514-815-7253

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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