2436-2438, rue Frontenac, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
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2436-2438, rue Frontenac, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 1 765.28 pi² (164 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex semi-commercial ou unifamilial, avec garage double, situé dans un quartier central et bien desservi.

Station de métro Frontenac à quelques pas. À proximité des artères principales permettant un accès rapide au centre-ville et au pont Jacques Cartier. Bien desservi en services avec garderies, centres commerciaux, parc Mederick Martin et centre Jean-Claude Malépart.

Ce duplex représente une occasion unique avec une cour intime ou les lilas sont à l'honneur! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
755 000 $
Précisions
Garage double
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
22.01x41.14 pi (6.71x12.54 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
4 1/2
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
604 000$
Mes paiements
849$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,78 $
273,34 $
Taxes municipales
296,48 $
3 557,81 $
Électricité
406,17 $
4 874,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

755 000 $

Duplex à vendre

2436-2438, rue Frontenac Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1089016

Garage double
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Téléphone
514-529-0333

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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