2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 782 pi² (72,65 m²)

Remarques du proprio

L'emplacement :

Ce condominium est situé au 1225, rue Notre-Dame Ouest près de la rue de la Montagne, au cœur de Montréal, à quelques pas à peine du Centre Bell, domicile du Club de hockey Canadiens de Montréal. Perché au 6e étage de l'immeuble Windsor, le condo offre une vue spectaculaire des superbes jardins et fontaines situés dans la cour intérieure privée et du ciel de Montréal. Une foule de commerces et restaurants se trouve au rez-de-chaussée de cet immeuble comptant environ 200 condominiums - Subway, dépanneur 24 heures, restaurants libanais et japonais, Café de la presse, nettoyeur, etc. Un énorme supermarché Metro se trouve juste de l'autre côté de la rue. L'ÉTS, l'École de technologie supérieure, est aussi tout près. Les professionnels apprécieront la proximité du boulevard René-Lévesque et du centre des affaires. Plusieurs restaurants, salles de spectacles et boutiques qui font la réputation et l'orgueil de Montréal sont aussi accessibles à quelques minutes à pied.

L'espace :

Le condo a une superficie d'espace habitable de presque 800 pieds carrés ainsi qu'un espace de stationnement dans un garage intérieur chauffé. Il possède deux chambres à coucher spacieuses, une salle à manger, un salon, une cuisine laboratoire, une salle de bain complète avec baignoire profonde, une salle de lavage et des planchers de bois franc dans toutes les pièces. Les électroménagers haut de gamme en acier inoxydable sont inclus - réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et laveuse/sécheuse. Le condo possède aussi un système de climatisation. La construction en béton garantit silence et quiétude. En prime, une lumière exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil! Nul besoin de longer de longs corridors à l'intérieur de l'édifice puisque le condo est situé à côté des ascenseurs avec une seule unité voisine ce qui assure encore plus d'intimité. Le système de sécurité de l'édifice comporte un capteur à l'entrée, interphone, caméras de sécurité, de plus, le bureau du gestionnaire de l'édifice est situé dans le hall d'entrée. Comme le condo a été récemment repeint, il est fin prêt à être emménagé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle pour faire l'acquisition de ce superbe condo à prix fort compétitif dans ce marché d'acheteurs.

Le propriétaire :

Pour plus d'information, n'hésitez surtout pas à communiquer avec moi directement au 514 824 3545 ou à s.lapenna@hotmail.com

Merci beaucoup! Silvano Lapenna

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
2
Details salles de bain
full bath
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
400 000 $
Évaluation municipale
317 900 $
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 1" (3,48 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
197,60 $
2 371,26 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
257,00 $
3 084,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Condo à vendre

N° 474111

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire