340 000 $
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Condo à vendre

102-7905, rue Saint-Hubert

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1021062

Avec stationnement
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514-977-4427
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 675 pi² (62.71 m²)
Taille du terrain 270 pi² (25.08 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo très lumineux, ayant 3 murs de fenestrations avec chambre à coucher fermée. Situé dans Villeray l'un des quartiers les plus prisés de Montréal et à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry, de la promenade Castelnau (piétonne l'été), des métros Jean-Talon, Jarry ou de Castelnau. 

  • Climatisation murale,
  • entrée laveuse-sécheuse
  • espace prévue pour installer un lave-vaisselle encastré. 
  • Près tous les services, cafés et restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ. 
  • Situé entre 2 pistes cyclables, vous permettant de vous déplacer, en toute sécurité.
  • Balcons arrière avec grand espace de rangement.
  • Toutes les lumières sont contrôlées par un gradateur.
  • La hotte de la cuisine, pousse l'air à l'extérieur.
  • Sous le plancher de bois franc, c'est une base en ciment, solide et durable.
  • chauffe-eau est loué chez hydro-solution.

Valeur municipale: 326,600$

-frais de condo: 144.40$ /mois

-frais de condo stationnement: 27$ /mois

-taxe municipale: 1858$ /année

-taxe municipale stationnement: 132$ /année

-taxe scolaire: 204$ /année

-Acheté avant le 1 janvier 2025 et habitez le en juillet 2025

Plus de détails ici: 

https://pret-flex.com/condo-en-vente

Disponible le 1er juillet 2025, présentement loué 1016$ par mois, stationnement inclus

 

Merci de privilégier un premier contact par courriel ou texto.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
340 000 $
Évaluation municipale
326 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 3" (2,46 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 17' 2" (3,45 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 4" (2,13 m x 3,45 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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