719 000 $
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Condo à vendre

301-800 rue Villeray Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1098038

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 15 juin
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 680 pi² (63.17 m²)

Visite libre

Dimanche 15 juin 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

 

Copropriété le Rosaire. Construction 2023. Magnifique unité de coin, ultra lumineuse, dans le vibrant quartier Villeray. Vue impressionnante et directe sur la superbe Église du Saint-Rosaire. Disponible immédiatement. 

Le condo est sur deux étages, comprenant une chambre fermée et une  grande mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Bel espace à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon avec plafonds de plus de 15 pi de hauteur. Cuisine avec comptoirs de quartz. Électroménagers de grande qualité inclus de marque Fisher and Paykel  (valeur de 20,000 ).  Immenses fenêtres sur deux côtés.  Une salle de bain avec bain et douche puis une salle d'eau complètent le tout. Ascenseur, espace intérieur pour garer les vélos, et animaux domestiques admis. Climatisé. Échangeur d'air. Excellente isolation thermique et acoustique.

Très grande terrasse privative sur le toît de 200 pi 2. Ensoleillée toute la journée. Vue directe sur la très belle église du Saint-Rosaire et vue dégagée vers l'est jusqu'au stade olympique de l'autre côté. Plate-bande d'arbustes et graminées vivaces. Robinet extérieur sur la terrasse.

Stationnement intérieur et 3 espaces de rangement inclus.(un principal et deux supplémentaires d'appoint).

Charmante vie de quartier avec écoles, garderies, commerces de proximité, épicerie en face, boulangeries, plusieurs restos de qualité offrant de la cuisine locale et du monde, services divers, et autre. Le marché Jean-Talon est à distance de marche. Parc Jarry et parc Villeray à proximité. Situé à mi-chemin entre le métro Jean-Talon  et le métro Jarry, à quelques minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.

Inclusions: laveuse-sécheuse, garde-robe d'entrée.

Exclusions: suspension de la salle à manger, meubles. 

Au plaisir de vous recevoir pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
719 000 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 7" (2,41 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 8" x 9' 10" (6 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 6' 9" (4 m x 2,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 11" (2,38 m x 2,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 27' 6" x 6' 9" (8,38 m x 2,05 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 9" x 19' 8" (4,50 m x 6 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 1" x 3' 12" (1,24 m x 1,21 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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