629 000 $
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Condo à vendre

7155, rue Cartier Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1087110

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 753 pi² (69.96 m²)

Remarques du proprio

Lumineux condo près du métro avec terrasse privée sur le toit

Ce condo de 753 pieds carrés, construit en 2013 et bien entretenu, est idéalement situé :

  • À deux minutes à pied de la station de métro Fabre et à 15 minutes à pied de la station de métro Jean-Talon.
  • Près de plusieurs lignes de bus et du réseau express vélo (REV) Jean-Talon.
  • Offre un accès facile à tous les services nécessaires tels que les pharmacies, épiceries, écoles, garderies, hôpital, etc.

Caractéristiques du condo

  • Deux chambres - chacune dispose d'un garde-robe. La chambre principale peut facilement accueillir un bureau pour le télétravail, et la deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau.
  • Cuisine rénovée en 2023 - Comptoirs en quartz, hotte de qualité, système d'amortissement de fermeture des portes et des tiroirs, et huche pour le micro-ondes ou autres petits électroménagers. Cuisine très pratique et offrant beaucoup de rangement.
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, avec une belle ouverture sur le balcon.
  • Balcon (80 pieds carrés) et terrasse privée sur le toit (150 pieds carrés) -  Espaces extérieurs parfaits pour profiter des belles journées d'été, recevoir des amis ou prendre son café le matin.
  • Espace de rangement facilement accessible sur le balcon.
  • Condo bien isolé, facile à chauffer et à climatiser grâce à la thermopompe installée en 2019. 
  • Hauts plafonds, espace lumineux et bien aménagé. 

La copropriété

Copropriété bien gérée avec carnet d'entretien, fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
629 000 $
Évaluation municipale
314 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 7" (2,49 m x 3,53 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 18' 1" (3,35 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 15' 2" (3,05 m x 4,62 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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